銀行按揭的利息如何計算？有沒有專業人士解答下

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

你好現在房產貸款基本分為三種類型分別為：住房按揭貸款、住房公積金貸款和按揭與公積金混合貸款（有的城市不能適用）我想你說的純公積金貸款就是指住房公積金貸款但一般行業內只說公積金貸款很少有純公積金貸款說法（當然意思是正確的）

首先跟貸款銀行瞭解抵押的房子能不能做轉按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉到要買房子的人那裡了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續做房貸），也可以辦好轉按之後直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔貸款利息；辦好轉按之後就可以進行交易了，當然，收到賣房子的錢是已經扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉按，只能看看能不能找到擔保公司代贖契（也就是還清欠銀行的錢啦）

買樓房按揭貸款流程你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同：1、借款人身份證原件、影本；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影本；3、借款人收入證明原件；4、銀行需要準備的其他資料。

一般衣帽間的尺寸大小都是按照業主的房間空間有多大，然後才針對設計出衣帽間的裝修設計圖的。一般來說，衣櫃的每個儲衣空間都是有尺寸上的講究的。整個衣帽間上端通常會設置成放置棉被等不常用物件，高度也要不低於40cm。以下我們就具體的來看看的吧。衣帽間尺寸設計規格衣帽間的面積最小應該是4平米。長寬比例為：2.5米*1.5米適合L形衣櫃，60~80釐米進深的櫃體最實用.下面小編帶大家瞭解下常見衣帽間設計規格尺寸。衣帽間櫃子的各種尺寸櫃子的各種尺寸安裝掛衣杆的高度分別為170釐米、130釐米和90釐米，分別用來掛長大衣、短上衣和長褲。衣帽間內的鞋櫃每雙鞋子：寬20釐米，高15釐米，進深30釐米。放矮靴的寬度要有28釐米，高度要有30釐米，放高靴子的高度需要有50釐米。衣帽間裝內衣的格子寬15釐米，高12釐米；裝襪子的格子寬度為8釐米，高度為9釐米。放帽子的盒子直徑需要35~45釐米，高25釐米。常見衣帽間設計規格尺寸衣櫃的深度主要考慮人的肩寬因素，一般為600mm，不應小於500mm，否則就只有斜掛才能關上櫃門。