想問下銀行房貸還不上怎麼辦？對房子的歸屬權有很大影響嗎？

理論上是可以的，不過房貸真能辦下來的話，要考量下自身的還款能力，終究房屋的月供和首付款的分期都是要還的。

房貸不還怎麼辦？還不要緊，但是連續三次銀行就會電話、發函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個人信用不良記錄一次，三次以上就屬於“惡意拖欠”，對今後申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。

像這種情況，一般只能與房產公司溝通，與他們協商退房，或是和銀行表示希望延期付款或是推遲付款。若協商不成只有起訴，請求法院解除合同，但需賠償損失或是承擔違約責任。“如房價降低的損失、行銷費用或是其他成本等都需要進行一定賠償，或是按照合同規定承擔違約責任，從目前形勢來說賠償的金額應該會比較高。”以上價格源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

房貸連續三次不還銀行就會電話、發函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個人信用不良記錄一次，三次以上就屬於“惡意拖欠”，對今後申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。

如果還換不上就會把房子拿走，因為這房是抵押給銀行的，銀行會把房子拍賣，拍賣所得會扣除銀行相關的費用和當時貸款剩餘，最後如果有剩的話，會給業主的