房屋閣樓2.19高，出售怎麼算建築面積，怎麼計算？

全封閉陽臺是按全部的建築面積。坡式的閣樓2.2米層高以上的全面積，2.2面層高以下的不算面積！

房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積為准。無房地產權證的，以相關批准檔記載的建築面積為准，實際建築面積小於相關批准檔記載的建築面積的，以實際建築面積為准。相關批准檔未記載建築面積，或者雖無批准檔但在1981年以前已經建造用於居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建築面積為准；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算係數計算建築面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新裡住宅1.82、新工房（有電梯、成套）2.00、新工房（無電梯、成套）1.98、新工房（無電梯、不成套）1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊裡住宅1.54、簡屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用於居住並已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實際居住面積的一半及上述規定的換算係數計算建築面積。其他情形的閣樓，不計算建築面積。