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問題 【複式】  【歸檔】16年06月30日

買房買6層樓的頂層好不好,帶閣樓的,簡單說說

問題描述 總感覺自己喜歡頂層、家裡人都反對
網友回答
 最佳答案 帶閣樓的房子好不好要看個人了,好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建築面積,所以相對使用面積還要大於建築面積,比較划算,同時物業費、供暖費也不用多繳納,銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響,房屋佈局一般來說不是很好,另外在頂層,日曬雨淋,冬涼夏暖,還容易出現屋面漏雨等建築品質問題。
2016年06月30日 00:00

回答一下你的問題:帶閣樓的房子,閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建築面積。據我瞭解,現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高,比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了,有的社區開發的閣樓是獨立入戶門,這個房子比較好。閣樓可以單獨出租。不過這樣的社區不是很多!

2016年06月30日 00:00

有喜好問題沒有好不好,帶閣樓的優點是面積增大,有一部分或完全不算建築面積,而且不用交採暖和物業費,可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面,但不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯,以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,儘量不吊頂,有條件做層防水,其餘與平層家裝無差別。

 相關用戶問答
  • 高層住宅(電梯房)通常不買底層不買頂層不買中間層。底層採光差,濕氣大,頂層太陽直射也不好,中間層,通常處於灰塵漂浮物之間空氣品質不好.

  • 頂樓帶閣樓的房子怎麼裝修,頂層閣樓的裝修關注要點有這些:①要關注電的問題。在埋電路的時候要考量周全,就像:一定要預留空調線,不然以後改造起來會很麻煩的。②閣樓裝修最重要的因素是閣樓的隔熱。由於在頂層受到陽光直射是會比較熱的。可以鋪一層隔熱層,否則閣樓可能會像蒸籠一樣熱的,特別是夏天的時候根本無法呆在閣樓裡。③要有效使用面積,由於閣樓本來就比較小,而屋頂又是傾斜狀的,有些沒辦法設計的地方就隔起來做儲藏櫃吧!要充分使用空間。

  • 帶閣樓的房子怎麼裝修是許多有帶閣樓房子的業主想問的問題,帶閣樓的房子怎麼裝修也是有一些技巧的,下面一起來看看啊~ 1、閣樓的不要買太大的傢俱,如果條件允許可以請設計師來設計,請木工來製作,這樣的傢俱放在閣樓裡既不占空間,又非常實用。對於閣樓的設計一定要做一番功課,閣樓的裝修和其他空間的裝修是會有所不同的。記住閣樓的空間比較小,可以說是“寸土寸金”,一定要合理運用。 2、閣樓是對於整個家裡來說是一個較特殊的室內空間,一般的閣樓都是比較低矮和不規則的點。因此在設計過程中需要通盤考慮,才能營造出一個休閒自然的閣樓空間,設計閣樓本身會受到一些條件的限制,也要考慮到居室設計風格會不會匹配的問題。不過也有一些業主會把閣樓設計成“世外桃源”,風格和其他空間的風格完全不同,是一具隱蔽的私人空間,一般不帶客人進行參觀。 3、由於閣樓在結構上的一些限制,設計師需要在視覺上使空間變得更高更大,同時發揮結構本身的特點而產生一種建築的結構美。閣樓的裝飾也是相當重要的,裝飾得好可以掩蓋住裝修上的不足。

  • 你好,頂層帶閣樓還不錯,空間比較大。可是主要要考慮防水問題。一般閣樓不漏雨的很少。還有到頂樓夏天比較熱,冬天可能會比較冷。要看在那個城市。還有閣樓的最低點是多高,是否影響採光。希望我的回答能夠幫助到您。

  • 帶閣樓的房子有優點,也有缺點,沒有絕對的好壞。優點是面積增大,而且有一部分或完全不算建築面積,還不用交採暖和物業費,可以在那裡陳放一些東西,也可以住人的。當然也有不好的一面的,這個不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。有的人在裝修頂層通往閣樓都安旋轉樓梯,這樣可以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,儘量不吊頂,有條件的話可以做防水層,其餘與平層家裝無差別。

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