衛生間二次防水怎麼做？方法是什麼呢？

可以對衛生間牆面做一層防水，估計你之前靠著衣櫃的那面衛生間牆面沒有做防水吧。

今天發的我簡單說幾句衛生間的防水怎麼做？你裝修肯定找裝修公司吧。他們難道不知道麼？好。不找裝修公司預算不足直接找了施工隊，就是沒保障點可是難道不會做衛生間防水？恩？您是自己做的？那我就沒辦法了，這個問題問的就有問題。感覺樓下回答的靠譜些。

二次排水是預防衛生間埋在內部的水管漏水和地板滲水到樓下業主家做的一種排水方法。因為洗手間在長期使用的情況下會滲漏到沉箱中，然後在沉箱中積聚，水泥在長期浸泡中或多或少還是會滲漏到樓下，二次排水就剛好解決此問題。業主在裝修時注意鋪在室內的水管也最好用瀝青封住，這樣就算施工時介面位置沒有完全封好或使用時間長了也不會漏。 各位准業主在收樓時最好用水浸泡衛生間2天到3天，看有否漏水的現象，如發現漏水可找物業公司協調處理，待維護好後再次驗收。沉箱內先做一層防水，然後再做二次排水，這樣才可保證不怕漏水。其實二次排水就是在沉箱中加一個地漏，若沉箱中水管接駁不好產生漏水現象的，水就可以通過地漏排走，以避免污水積聚在沉箱中發臭並滲到樓下的住戶中。

這個問題得看是誰的責任。1.如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。2.如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬於違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的；到你貸的銀行詢問為什麼，他們怎麼都要給你個答案，如果辦不下來也會告訴你為什麼，有了為什麼就知道怎麼做。

衛生間防水施工工藝及控制要點 一、施工準備 （一）作業條件 1衛生間樓地面墊層已完成，穿過衛生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，並己固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密實（樓板底需吊範本）。 2．衛生間樓地面找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大於9％。 3．找平層的泛水坡度應在2％ （即1∶50），以上不得局部積水，與牆交接處及轉角處、管根部，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠牆的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。 4．塗刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃乾淨，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除，如有坑窪不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用眾霸膠∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.5 砂漿修補。 5．基層做防水塗料之前，在突出地面和牆面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層增補。 6．衛生間牆面按設計要求及施工規定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，牆面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，並在距管50mm 範圍內凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。 7．根據牆上的50cm 標高線，彈出牆面防水高度線，標出立管與標準地面的交界線，塗料塗刷時要與此線平。 8．衛生間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。 9．防水材料一般為易燃有毒物品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現場要備有足夠的滅火器材，施工人員要著工作服，穿軟底鞋，並設專業工長監管。 10．環境溫度保持在+5℃以上。 11．操作人員應經過專業培訓，持證上崗，先做樣板間，經檢查驗收合格，方可全面施工。 二）材質要求 HB衛專用防水塗料是在防水塗料市場中的一次飛躍，它既具有SBS改性瀝青卷材良好的耐候性、防水性、穩定性等優點，又易於成型為一整體防水膜，是理想的防水材料。該產品是以石油瀝青為基料，高分子聚合物改性,與增塑劑和填充料製成的高性能、低價格的厚質塗料。 其性能指標如下： H衛專用防水塗料性能技術指標 性能指標 固 含 量：% ≥ 43 低溫柔性：℃ -10 -15 耐 熱 性：℃ 80 不透水性：MPa 0.1,30min不透水 粘結強度： ≥ 0.2 延 伸 性: mm 無處理≥ 5 熱、紫、堿≥ 3.5 耐 堿 性:23±2℃溫度下,Ca(OH)2飽和液浸泡7d 耐 酸 性：23±2℃溫度下,2%H2SO4溶液浸泡7d 乾燥時間：h ≤ 表幹2 實幹10 （三）工器具 主要機具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑膠刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。 二、品質要求 （一）主控專案 1．防水材料符合設計要求和現行有關標準的規定。 2．排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求。 3．地漏頂應為地面最低處，易於排水，系統暢通。 （二）一般項目 1．排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密，無滲漏現象。 2.密封材料應使用柔性材料，嵌填密實，粘結牢固。 3．防水塗層均勻，不龜裂，不鼓泡。 4．防水層厚度符合設計要求。 三、工藝流程 H衛專用防水塗料施工工藝流程： 基層清理→細部附加層施工→第一層塗膜→第二層塗膜→第三層塗膜→第一次試水→保護層施工→第二次試水→工程品質驗收 四、操作工藝 （一）基層清理 塗膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃乾淨，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。 （二）細部附加層施工 1．打開包裝桶後先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。 2．細部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的塗料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻塗刷，不得漏塗（地面與牆角交接處，塗膜防水上卷牆上250mm 高）。常溫4h 表幹後，再刷第二道塗膜防水塗料，24h 實幹後）即可進行大面積塗膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。 （三）塗膜防水層施工 HB衛專用防水塗料一般厚度為1.1mm，1.5mm，2.0mm，根據設計厚度不同，可分成兩遍或三遍進行塗膜施工。 1．打開包裝桶先攪拌均勻。 2. 第一層塗膜：將已攪拌好的HB廚衛專用防水塗料用塑膠或橡膠刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮塗量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時先牆面後地面，從內向外退著操作。 3．第二道塗膜：第一層塗膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道塗膜防水施工。為使塗膜厚度均勻，刮塗方向必須與第一遍刮塗方向垂直，刮塗量比第一遍略少，厚度為0.5mm 為宜。 4．第三層塗膜：第二層塗膜固化後，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮塗，刮塗量以0.4～0.5k/m2 為宜(如設計厚度為1.5mm 以上時，可進行第四次塗刷)。 5．撤粗砂結合層：為了保護防水層，地面的防水層可不撤石渣結合層，其結合層可用1:1 的108 膠或眾霸膠水泥漿進行掃毛處理，地面防水保護層施工後，在牆面防水層滾塗一遍防水塗料，未固化時，在其表面上撤乾淨的2～3mm 砂粒，以增加其與面層的粘結力。 6．保護層或飾面層施工 （四）防水層細部施工 防水層細部做法如下圖： 1．管根與牆角 1—樓板， 2—找平層（管根與牆角做半徑R＝10mm 圓弧，凡靠牆的管根處均抹出5%坡度）。 3—防水附加層（寬150mm，牆角高100mm，管根處與標準地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層 2、地漏處細部做法 1—範本 2—找平層（管根與牆角做半徑R=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 管根處與標準地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層 3、門口細部做法 1—樓板 2—找平層（轉角處做成半徑R=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 高與地面） 4—防水層（出外牆面250mm） 5—防水保護層 6—地面面層 （五）塗膜防水層的驗收 根據防水塗膜施工工藝流程，對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成並實幹後，對塗膜品質進行全面驗收，要求滿塗，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求（做切片檢查）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經檢查驗收合格後可進行蓄水試驗，（水面高出標準地20mm），24h 無滲漏，做 好記錄，可進行保護層施工。 （六）成品保護 1．塗膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿肌面及牆面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。塗防水塗膜施工時，不得污染其它部位的牆地面、門窗、電氣線盒。暖衛管道、衛生器具等。 2．塗膜防水層每層施工後，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標誌，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。 3．地漏或排水口在防水施工之前，應採取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理乾淨。 4．防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。 （七）應注意的品質問題 1．塗膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不乾淨，塗刷不勻或者找平層潮濕，含水率高於9％；塗刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在塗刷防水層之前，必須將基層清理乾淨，並保證含水率合適。 2．地面面層施工後，進行蓄水試驗，有滲漏現象：主要原因是穿過地面和牆面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層；其它部位由於管根鬆動或粘結不牢、接觸面清理不 乾淨產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真操作，加強責任 心，嚴格按工藝標準和施工規範進行操作。塗膜防水層施工後，進行第一次蓄水試驗，蓄水 深度必須高於標準地面20mm，24h 不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至於全部返工。地面面層施工後，再進行第二遍蓄水試驗，24h 無滲漏為最終合格， 填寫蓄水檢查記錄。 3．地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在塗膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。 4．地面二次蓄水試驗後，已驗收合格，但在竣工使用後仍發現滲漏現象：主要原因是衛生器具排水與管道承插口處未連接嚴密，連接後未用建築密封膏封密實，或者是後安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛生器具安裝後，必須仔細檢查各介面處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛生器具安裝後，注意成品保護