裝修驗收內容包括哪些,裝修都要注意什麼?
1、盤點各種項目 用戶與裝修公司共同按裝修工程合同及工程變更簽證單上所列的裝修專案進行逐項逐件清點,看所列專案內容是否全部完工,沒有徹底完工的項目則不予驗收。主要裝修項目,如牆面、地面、門窗等未徹底完工者,則應延期進行竣工驗收。 2、 檢查裝修品質 先檢查材料品種、規格等,再仔細察看外觀品質,然後用檢驗工具量測偏差值。對照相應裝修專案的品質標準,判定該專案是否達到要求,合格者方能驗收。各專案所用材料品種、規格等必須符合設計要求,不符合設計要求者必須返工重做。外觀品質達不到品質標準的,雙方可商議進行修整或局部返工。檢查中凡超過規定偏差值的檢查點數不超過總檢查點數項目的30%,應判定為合格,可以驗收;若超過30%者,則判該項目為不合格,應加以修整或局部返工,然後驗收。 3、 簽署竣工驗收單 雙方根據各裝修專案的檢查結果,逐項填寫竣工驗收單。其內容包括裝修專案名稱、工程量及品質評定。在竣工驗收單中“評定為不合格專案的處理辦法”一欄應由雙方商議決定,注明裝修公司應負責修整或返工重做;對於難以修整或返工而造成永久缺陷者,裝修公司應負責賠償。 4、收回餘料 竣工驗收工作結束後,用戶應將自購材料的餘料點清收回,以備日後裝修出現損壞時修補使用。對於有保存期限的材料,業主如不願保存可與裝修公司商議折價處理,也可另行處理。 希望我的回答可以幫助到你。
在與裝修公司合作的情況下,一定要把價格弄清楚,對於哪些是裝修公司要完成的內容以詳細的條款注明,以免後期責任不清給您造成經濟損失; 開關的按裝 這點很重要,這個要結合自身的條件來看,自己一定要計畫安裝的數量、安裝的位置、單孔與多孔等; 施工階段進行監理。包括材料的用前檢驗,裝修公司在施工工藝的監督,核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內容相符,以保證裝修的品質,以至於不會使自己的要求與實際情況差別很大!
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新房裝飾是一件很重要的工作,裝飾涉及到的工作也很多,新房裝飾需要留意哪些事項呢?以下的內容以供咱們參照:一、新房子裝飾留意事項:量房核算在裝飾公司量房、出場前,咱們自個也要先仔細量一下房子,記載面積巨細,依據本身實際情況,瞭解商場,做一份裝飾核算,材料價格要多方瞭解記載。二、新房子裝飾留意事項:裝飾金錢去向要明白瞭解首要包括,主材、輔材、運輸費、人工費、東西費、水電費、管理費、裝飾公司贏利等,要做到這一點,首要就是要明白看清裝飾報價單,每一項都要明白明白,不能迷糊概念。三、新房子裝飾留意事項:水電改造計畫好用處一開始就要確定好開關、插座、熱水器等方位,不要等線路埋好,磚上了牆、吊頂一封上,才想起啥方位該有一個插座,啥方位計畫擺放洗衣機等
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室內裝修驗收內容1、水電隱蔽分部工程驗收主要驗,材料是否符合合同要求。水管的打壓,水電管的敷設是否有違反規定的情況。插座的安放。下水管及地漏的位置。防水的情況。裝修水電驗收包括哪些內容:水電工程不達標,是大部分家裝隱患的根源。水電改造屬於隱蔽工程,如果有品質問題沒有及時發現,後期返修就非常麻煩。所以,為家裝把關,嚴格的水電工程的驗收,是裝修必不可少的環節。水路施工注意的事項較多,驗收的時候可以對照施工注意事項,逐條檢驗家中的水路是否符合規範。冷熱水管位置:冷熱水管道的安裝遵循“上熱下冷,左熱右冷”的規則,上下安裝的水管還必須要注意兩管之間的平行。如果水管靠近煤氣管道,兩管距離必須大於50mm。水管固定性:鋪設好一段管道後,須對管道進行固定。以免鋪設好的管道位置移位,造成不必要的麻煩。水電燃氣管位置:水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。布管規範性:檢查上、下水走向要合理,布管橫平豎直,沒有過多的轉角和接頭。附件安裝:檢查附件是否連接嚴密,無滲漏;出水是否通暢,水錶運轉是否正常。打壓測試:水路改造做完以後,一定要做水管的打壓測試,這是保證後期水管管路連接可靠性的常用方法。打壓測試一般由裝修公司、業主和項目負責人共同完成。希望能幫到你,望採納。
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商場裝修設計要想打動顧客,需要從三個方面來把握: 一、商場形象--需從商場名稱,商場標識,商場戶外廣告結合商場建築風格,為商場打造一個無形的廣告宣傳。 二、商場名稱--商場名稱需體驗商場的性質和特點,要好懂易記,朗朗上口,簡潔醒目,寓意深刻。 三、商場標誌--標識要有自己的特色,由特定的顏色符號、圖形組成,作為商場的形象標記。
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第一階段:隱蔽工程驗收 隱蔽工程是指在施工過程中上一工序的施工結果將被下一工序所掩蓋,對其是否符合品質要求無 法再進行工程複查的部位。隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括:預埋件的設置、封閉 起來的管線等。管道工程包括:上下水管道、熱水管道,煤氣管道。 驗收隱蔽工程,應分不同階段進行驗收。否則,過了某一施工階段,將無法驗收。 第二階段:底龍、底襯工程驗收。 主要內容包括材質、尺寸、規格的製作驗收。 第三階段:白坯、飾面的驗收。 主要驗收內容包括材質、光潔度(含定色)。 第四階段:竣工驗收。 整體品質、規格驗收。
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一、購房面積 從房屋交接的實踐來看,由於對商品房銷售面積的計算方法不甚瞭解,多數購房者只注重對房屋結構、裝修品質的驗收,而忽視對房屋面積的核實。實際上,房屋面積的大小不僅影響到最終產權,而且涉及房價,對購房者的經濟利益產生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的一個重要環節,應當引起購房者的高度重視。應該依據建設部最新頒佈實施的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)》,對購房面積進行計算。 二、主體結構 1、地基基礎的沉降不得引起地面變形、上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞; 2、鋼筋混凝土構件不得產生明顯變形; 3、磚石結構必須有足夠的強度和剛度,不允許有明顯裂縫; 4、木結構應結點牢固,支撐系統可靠,無蟻害。 三、樓地面 1、面層與基層必須粘結牢固,不空鼓,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層(如柚木地板)應表面平整、接縫均勻順直,無缺棱掉角; 2、衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求,不應有積水,不允許倒泛水和滲漏; 3、木樓地面應平整牢固,接縫密合。 四、外牆 1、外牆不得滲水,特別是下雨天要注意觀察,看有無明顯的浮水印和黴點; 2、外牆不得有較大面積的空鼓、開裂。屋面 1、各類屋面均需排水暢通,無積水、不滲漏; 2、平屋面應有隔熱保溫措施,三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔; 3、陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水,出水口、檐溝、落水管應安裝牢固,介面平密,不滲漏。 五、電氣 1、電氣線路安裝應平整、牢固、順直,過牆應有導管。導管連接必須緊密,鋁導線連接不得採用絞接或綁接。採用管子配線時,連接點必須緊密、可靠,使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地; 2、應按套(單元)安裝電錶或預留表位元,並有接地裝置; 3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全,接觸良好,位置正確; 4、各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠; 5、電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層,曳引機的雜訊和震動聲不得超過規定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠; 6、對電視信號有遮罩影響的住宅,電視信號微弱或高層建築遮擋及反射波複雜地區的住宅,應設置電視共用天線。 六、門窗 1、大門、房門的門插、門鎖是否太長、太緊? 2、門插是否插入得太少?門間隙是否太大? 3、門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別的聲音。 4、窗臺下麵有無水漬、爆裂、撞凹,行走時是否吱吱作響? 5、地板間隙是否太大? 6、柚木地板有無大片黑色水漬? 7、地腳線介面是否妥當?有無鬆動? 七、廚廁 1、廚、浴用具有無裂痕?裂痕有時細如毛髮,要仔細觀察。 2、坐廁下水是否通暢?沖水聲音是否正常?沖廁水箱是否漏水? 3、廚房瓷磚、馬賽克、有無鬆動、脫落及凹凸不平?磚縫有無滲水現象? 4、浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當? 5、廚具、瓷磚及下水管上有無粘水泥沒有清洗乾淨? 6、水龍頭是否妥當?下水是否順暢? 7、廚房、浴廁地台下水是否快速妥當? 八、裝修 1、鋼木門窗應安裝平正牢固,無翹曲變形,開關靈活,零配件裝配齊全,位置準確,鋼門窗縫隙嚴密,木門窗縫隙適度; 2、進戶門不得使用膠合板製作,門鎖應安裝牢固,底層外窗、樓層公共走道窗、進戶門上的亮子均應裝設鐵柵欄; 3、木裝修工程應表面光潔,線條順直,對縫嚴密,不露釘帽,與基層必須釘牢; 4、門窗玻璃應表面平整,油灰飽滿,粘貼牢固; 5、抹灰應表面平整,不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷; 6、飾面磚應表面潔淨,粘貼牢固,陰陽角與線腳順直,無缺棱掉角; 7、油漆、刷漿應色澤一致,表面不應有脫皮、漏刷現象。 九、頂棚 頂棚有無水漬?裂痕?特別留意廁所頂棚有無油漆脫落或長黴菌? 九、牆身 1、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方? 2、牆身頂棚有無部分隆起,用木棒敲一敲有無空聲? 3、牆身、牆角接位有無水漬、裂痕?
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?