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問題 【其他】  【歸檔】16年03月23日

有沒有大神可以解釋一下第二套房貸?

網友回答
 最佳答案 由於目前銀行貸款政策比較緊,多地銀行出現停滯房貸現象,更多的購房者會關係銀行房貸政策的變化,尤其是購買第二套房的,第二套房貸款政策本來就緊,多地銀行停貸,第二套房貸款就更不好申請了,那麼到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什麼呢? ??第二套房貸款政策: ??首先構成二套房的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說,第二套房貸款政策是:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於70%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求,在國家統一信貸政策的基礎上,提高第二套房貸款的首付款比例和利率。 ??以上就是對“最新第二套房貸款政策是什麼”所做的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲,國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求,再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
2016年03月05日 00:00

第二次買房要首付4成的,因為銀行不管你上一套房子還在不在,只要你之前有過購房貸款的,就視同你是第二次購房,即使你現在已經把上次的房貸還清了,那他也不能確定你上一套房子就賣掉了《銀行的規定是二套房貸需首付四成,他們要按這個去執行的》,所以就要你去開具什麼證明的之類的東西。

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  • 衛生間不吊頂容易起皮,建議情況允許的話,最好吊頂,要是覺的高度不夠的話,可以緊貼頂子吊,然後把下水管包個箱子,這樣空間相對高些。不做的話,現在下水管都是PVC材質的,時間久了容易污染的,沖水聲響較大。衛生間吊頂主要是為了美觀,若不是下沉式衛生間,可以遮住樓上的排汙管;可以將燈裝平吊頂;也便於安裝集成浴霸。衛生間用鋁扣板最為合適,方便耐用,價格也不貴,注意鋁扣板和與之配套的龍骨配件,最好能一起購買,防止型號不匹配;衛生間吊頂儘量選擇鏤空型;可以更好的做到水分的蒸發;大型燈具、排氣扇等物應單獨做龍骨固定,不應直接擱置在鋁扣板上,否則容易使鋁扣板脫落,預留好浴霸等的位置,預留檢查口。當然如果你不介意露衛生間裡在外面的管子,那就完全可以不吊頂;鐵管道的不吊頂,處理好還蠻漂亮的,前提是你要處理好防水。衛生間不吊頂該怎麼處理?注意一下幾點:不裝集成吊頂則必須刮外牆膩子、刷外牆漆,以保證外牆防水防潮;如果刷上乳膠漆,不能與牆磚很好地吻合,外表上很不美觀,留出來的一部分空間,吊頂來彌補,隱藏電線等隱蔽管線,也便於日後衛生的清理。

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