不動產可以融資租賃嗎

不動產抵押的流程如下：準備好資料，包含夫妻兩邊身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人帳戶最近半年的銀行流水對帳單銀行對借款人的借款請求、購房合同、協定及有關資料進行檢查。 借款人將典當房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 假貸兩邊擔保人簽定住宅典當借款合同並進行公證。 借款合同簽定並經公證後，銀行對假貸人的存款和借款經過轉帳方法劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。

你好，不動產中是不能採用融資租賃；不動產中的地上定著物如果不屬於獨立的權利客體，例如直接在地上定著的工業設備、工業廠房、醫療大樓、學校的房舍等，可以採用融資租賃；不動產中的地上定著物如果屬於房地產（real estate）,由於標的物特殊，標的物所屬的行業特殊，特別是其稅收政策和一般常規融資租賃的區別較大，故不宜採用融資租賃。

不動產是可以進行交易的，就像我們品嘗最常見的房屋那樣，那是可以進行買賣的，這種買賣也是一種交易啊，但是，我覺得歸根結底還是要瞭解不動產的實際意義吧！！不動產是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。 不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建築物及土地上生長的植物等。財產劃分的一種形態。因不動產對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國家法律對其均有特殊規定。在民事實體法上，不動產權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續，否則不發生效力；在民事程式法上，因不動產所引起的糾紛，一般應由不動產所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規定。

最好是去登記哦，不動產品權的承認和維護準則，清楚不動產品權是商場經濟的條件和根底。樹立和施行不動產一致掛號準則，有利於維護不動產權利人合法財產權。經過不動產一致掛號，將進一步提高掛號品質，防止產權穿插或衝突，確保各類不動產品權歸屬和內容得到最全面、一致、精確的清楚和承認，以不動產掛號較強的公示力和公信力為根底，有用維護權利人合法的不動產財產權。 不動產一致掛號有利於保證不動產買賣安全。不動產一致掛號，將推進不動產掛號信息愈加完備、精確、可靠，依據精確有用的資訊來進行不動產買賣，保證買賣安全，為樹立健全社會征信系統創造條件。不動產一致掛號有利於提高政府管理功率和水準，愈加便民利民。不動產一致掛號，將最大極限地結合資本，削減政府行政本錢，進一步厘清政府與商場聯繫，完善政府運行機制，發揮商場的積極作用。

融資租賃不要繳交土地增值稅 如果是有形動產融資租賃要繳納增值稅。其他的租賃繳納營業稅。