裝修合同怎麼看？家庭裝修問題?

現在買房的大多80-90年齡的，由於工作原因等，在家庭裝修施工前，大多數業主已經比過去更為精明，為了防止事後麻煩，一般都會主動與裝修企業簽訂合同。一般都是需要找裝修公司承包，這就涉及到裝修合同協定的簽訂了，千萬不可小看合同哦，許多商家在合同中設置陷阱，為了避免對方設下的圈套，在簽訂合同時應當小心。那麼我們來分析下：簡單家庭裝修合同書怎樣寫？需要注意什麼事項？委託方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程位址：___________________________________2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委託方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、其他費用（注明內容）______________元。第三條：品質要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。以上就是關於簡單家庭裝修合同一些注意事項，希望對你有幫助！總的來說，簽訂家裝合同是裝修新居的第一步，首先要把握的一條原則是：簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點，基本問題就不大了！之前我也不瞭解這些，因為沒有接觸過不懂得，現在大概都懂了，不防可以通過上篇文章試試哦！

首先和你說下最關鍵的步驟吧，那就是簽合同了，簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，品質，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題： （1）合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定，下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。 因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同，從而導致合同不能順利履行。 （2）合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同內容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。 總之，在簽訂裝修合同時，我們應該注意，合同是否合法有效，條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

只要知道關鍵點就行，首先和你說下最關鍵的步驟吧，那就是簽合同了，簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，品質，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題： （1）合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定，下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。 因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同，從而導致合同不能順利履行。 （2）合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同內容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。 總之，在簽訂裝修合同時，我們應該注意，合同是否合法有效，條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

你好，很高興為你解答，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。 最近要交房了住宅裝修合同怎麼寫？ 如何寫比較好呢？ 房屋裝修合同 範本委託方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況 1.工程位址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委託方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元； 7、其他費用（注明內容）______________元。第三條：品質要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品品質由甲方自負；施工品質由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。　甲方（業主）： （簽章） 乙方： （簽章） 住所地址： 企業地址： 郵遞區號： 郵遞區號： 工作單位： 法人代表： 委託代理人： 委託代理人： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期：好了就介紹這麼多了，以上就是住宅裝修合同樣本，親在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快

很多人在裝修的時候都不知道怎麼挑選裝修公司，更別說看合同了。其實，合同裡面的貓膩也不少，看懂了也能節省不少裝修費。1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不防經營者鑽空子。對於合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字後，需有裝飾公司加蓋的公章。2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對於建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的諮詢。如若委託裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。4、付款方式；一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交35%的費用，完工後交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處於被動的局面。然後才能更好的達到預期的效果。5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣業主就可以不必因請質檢站而另付費用了。6、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委託代理人，需要複印委託書，並向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章。7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業主需向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；若業主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準。型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。8、增減項目；裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個櫃，這些都要在完工的時候交費。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工後，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能複印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。9、保修條款；裝修的整個過程還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的品質問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。10、對於裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工專案、預算專案等需作出變更時，雙方需重新簽訂協定。而對於合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。11、水電費用；裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。12、按圖施工；裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。