工商商品房買賣合同範本哪位方便提供一下嗎？

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容通常包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方應該採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。不過，並不由於不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求應該使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方通常會依照商榷確定的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。

有的。1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。2、認購書應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。3、認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定，不是對商品房買賣結果進行直接確認，所以也不應屬於商品房買賣合同。其效力必須區別於本約即商品房銷售合同的效力。

購房合同範本中與正規的合同基本是一樣的，購房合同範本中提到的東西要仔細的流覽一遍，文字遊戲往往都是你忽略卻又真實存在的。在購房合同範本內也要寫到如果不能按期交房或是設計變更等等違約行為的賠償方式。購房合同注意事項之甲方乙方：產權的登記以及物管的約定也都是細節條件，不可忽視。在購房合同範本中盡可能的將各種內容全面，詳細的寫出來。但是也要注意購房合同範本的每個條例也不能相互衝突。簽購房合同注意事項之項目名稱：你覺得這個名稱不重要，那就錯了，在購房合同範本中名稱是至關重要的，它精確到門牌號和項目名稱以防以後有出入可以拿出來對比。購房合同範本內必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。購房合同範本中關於房屋裝修的標準要寫清楚，根據這些條例來收房是最好不過了的，房屋的內部設施以及負荷標準都是有明確的數位的。購房合同注意事項中付款的方式以及產權保證都要具體的說明。在購房合同注意事項內不要一味的看對開放商的條款，開放商對於乙方的要求也要注意看。

酒店室內裝修合同範本：甲方(發包方)：_________ 單位名稱：_________電話：_________ 住址：_________通訊位址：_________ 乙方(承包方)：_________ 法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________ 連絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________ 通訊位址：_________郵遞區號：_________ 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。 1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。 1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。 1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供： 1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙); 2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內); 3 施工圖紙雙方簽字後生效。 第三條 甲方權利義務 1 開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項; 2 參與對工程品質、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收; 3 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料; 4 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運; 5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。 第四條 乙方權利義務 1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程品質，按期完成工程; 2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全; 3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通; 4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品; 5 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程 6 乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任; 7 乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。 8 乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造; 9 乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全; 第五條 材料的提供 1 由甲方提供的材料、設備，其規格、品質應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、品質不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程品質，責任由甲方承擔; 2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、品質與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程品質，責任由乙方承提; 3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料品質問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任; 4 除合同注明外，五金(門鎖、把手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。 第六條 工期延誤 1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備品質不合格而影響工程品質的，返工費用由甲方承擔，工期順延; 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程品質存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第七條 品質標準 (1)乙方必須按照設計檔和國家現行的技術標準、規範進行施工。 (2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程品質驗收標準驗收。 (3)凡因乙方原因造成的施工品質不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程品質驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程品質標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。 第八條 工程驗收和保修 1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程品質進行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; (2)油漆、面層塗料施工前驗收; (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔; 2 保修 (1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。 (2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第九條 工程款支付方式 1 竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。 第十條 違約責任 11.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。 11.4 由於乙方原因，工程品質達不到雙方約定的品質標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。 11.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。 第十一條 附則 12.1 本合同簽訂後工程不得轉包。 12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。 12.4 合同履行完後自動終止。 12.5 本合同實行當事人自願鑒證，以保護合同當事人的合法權益。 12.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 聯繫電話：_________ 簽訂地點：_________ _________年____月____日

核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。2、核實房屋狀況：你一定要謹慎對待看房行為，至少應核實以下幾個方面：①房屋建築狀況。如房屋坐落、戶型、結構、朝向、通風、採光、品質、面積、層高、裝修、傢俱等。②房屋社區狀況。如周邊交通、生活配套、社區綠化、雜訊、電梯、保安、業委會、物業管理等。③房屋權利情況。如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍等等。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險，比如房屋的裝修，有利於評估二次裝修的費用；土地使用權為劃撥的，涉及補交土地使用權出讓金；房屋租賃期未滿的，涉及承租方有權租住至期滿以及優先購買權；房屋仍在抵押期內的，則涉及登記過戶前先行解除抵押的問題；被查封或凍結轉讓的房屋，則在解除凍結之前不得買賣活動等等，你要先做到充分瞭解房屋狀況之後再履行合同才會讓你放心省心。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。（1）看房、簽約：看房滿意後，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。房屋仲介公司為體現其居間身份，往往作為合同協力廠商。由於房管局大多提供二手房買賣合同範本並要求交易雙方使用，因此實踐中買賣雙方常常還需要按照範本重簽買賣合同，可以說這兩份買賣合同都是有效的，買賣雙方可以約定兩個版本合同發生衝突的解決原則，否則通常以後簽的協議為准。所以注意讓兩個版本的合同內容保持一致，是你和賣方雙方都務必注意的問題二手房交易注意事項1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。2、核實房屋狀況：你一定要謹慎對待看房行為，至少應核實以下幾個方面：①房屋建築狀況。如房屋坐落、戶型、結構、朝向、通風、採光、品質、面積、層高、裝修、傢俱等。②房屋社區狀況。如周邊交通、生活配套、社區綠化、雜訊、電梯、保安、業委會、物業管理等。③房屋權利情況。如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍等等。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險，比如房屋的裝修，有利於評估二次裝修的費用；土地使用權為劃撥的，涉及補交土地使用權出讓金；房屋租賃期未滿的，涉及承租方有權租住至期滿以及優先購買權；房屋仍在抵押期內的，則涉及登記過戶前先行解除抵押的問題；被查封或凍結轉讓的房屋，則在解除凍結之前不得買賣活動等等，你要先做到充分瞭解房屋狀況之後再履行合同才會讓你放心省心。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。（1）看房、簽約：看房滿意後，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。房屋仲介公司為體現其居間身份，往往作為合同協力廠商。由於房管局大多提供二手房買賣合同範本並要求交易雙方使用，因此實踐中買賣雙方常常還需要按照範本重簽買賣合同，可以說這兩份買賣合同都是有效的，買賣雙方可以約定兩個版本合同發生衝突的解決原則，否則通常以後簽的協議為准。所以注意讓兩個版本的合同內容保持一致，是你和賣方雙方都務必注意的問題