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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月10日

請問可以讓銀行慢點房款嗎?用公積金還貸是按月還貸好,還是每年固定某個時間一次性還貸好?

網友回答
 最佳答案 用公積金還貸是按月還貸好,還是每年固定某個時間一次性還貸好?2者到底有什麼區別?可以盤活自己的資金。月還,那麼你的工資就可以用於還貸以外的用途了。貸款利息不管用那種方式還,貸款合同一旦簽定,就基本是固定的了。除非國家調整公積金貸款利率,會發生一些變動。年沖可以把現在公積金帳號裡的七萬全部提取出來的,而月沖的話,不能提取出來,裡面要留6個月還貸的錢,是這樣嗎?這個說法是不準確的,帳戶肯定要留下一些錢或的7萬元一次性支付房款。今後增加的公積金再還貸款。目前銀行都提供月還業務。對你有利。
2016年10月10日 00:00

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款,首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%

2016年10月10日 00:00

複審是公積金管理中心審,因為貸款風險還是在銀行,所以公積金管理中心複審很快的,主要是審核公積金繳存額和可審批貸款額度之類的,只要資料齊全很快。不過如果貸款額度超過50萬,就要慢點,要上會討論。至於中途需要多長時間,這個需要看你銀行受理的貸款多不,若多時間要久點,不過可以放心,你貸款會下來的。希望能幫助到你。

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