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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年03月04日

房貸還款要怎麼延期啊?如何操作?

網友回答
 最佳答案 如果購房者遇上資金鏈斷缺,月供跟不上這種情況,完全可以向銀行提出申請,將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有: 1、貸款年限最長不超過30年 借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計畫按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協定上簽字。 借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。 2、房貸延期需提前申請 借款人如需延期還款房貸,必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請,由經辦行按程式進行審批,並征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的,按合同執行)。 由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同,具體資訊請諮詢有關銀行。 為了避免今後出現房貸還不上的問題,在購房之前,一定要對自己的資金狀況有合理的預估,這樣才能在不影響生活品質的前提下,享受提前消費的便利。
2016年03月04日 00:00

房貸不還怎麼辦?還不要緊,但是連續三次銀行就會電話、發函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個人信用不良記錄一次,三次以上就屬於“惡意拖欠”,對今後申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。

2016年03月04日 00:00

可以延期,你這個情況也可以理解為還款能力變化導致還貸金額變動,但是要找銀行的客戶經理辦理延期手續。你之前還的那部分本息除外,要增加一些利息。

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