我有一套面積81.68建築面積的新房打算45000元...

你好，裝修時你首先瞭解你房子是幾個人居住， 這樣會比較好設計、也更好定風格。90平米小戶型裝修一般以單身公寓或者平兩室一廳為主，別看小小的戶型哦。搭配點歐美風格，獨有的小資情調，而且，看看有點淡淡質樸的美.90平米兩室一廳也可以現代味十足這種風格很合適80、90年輕人的喜好。那麼90平米的房子裝修要多少錢？ 接下面我們來分析下： 1、地磚：90平方房子，除去廚房和衛生間估計還有80平方，地面地磚80cmX80cm大小約需140快（含牆腳15cm），較便宜的40塊錢一塊，要5600元；鋪裝水泥砂漿約需800元；工錢按20元/平方算要1600元；共需8000元； 2、牆壁先塗雙飛粉後涮白漆，90平方的房子，牆壁面積約270平方，塗雙飛粉包工包料約18塊/平方，約需5000元；塗完雙飛粉後刷牆漆，用便宜一點的牆漆約需3500元，牆漆店包刷漆；共需8500元； 3、廚房衛生間需要做防水工程，價格為100元/平方，需要1000元（含人工）；鋪設小瓷磚（地面和1.5米牆面）約需350元，工錢約需300元；廚衛裝修共需1650元； 4、水電安裝：材料費約需2000元（電線、水管、插座、開關、水龍頭、電燈等），工錢按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元； 5、二手傢俱的價格只能估計一下了，便宜一點的話可以控制在1800-2500左右； 6、房門有了嗎？如果沒有的話估計還要加2000左右（應該是2個房門，一個廚房門、一個衛生間門） 總結 一下， 像我們這邊90平方的話，大概 一套下來8-9萬吧簡單裝修，每個人裝修的風格跟設計都會不同，所以價格也會有點區別， 材料要選擇品質好的。其實我覺得可以到有買房子的朋友家看看，他先裝好的話，可以參考下嘛是吧。如果覺得不錯的話，可以多諮詢，這樣的話，你也懂得市場上行情啦！

正在還貸的房子怎麼賣：必須得讓買房先把你的貸款給還了,然後再過戶,讓客戶把餘款給你就行了,之前的首付和還得貸款就都回來了 但是先把貸款還清，有能力自己還，沒能力用買家的首付還（銀行出結清證明，歸還他項權證），然後辦理登出抵押申請（房產交易中心），然後就能過戶賣了。還有就是通過轉按揭，把你的貸款餘額轉嫁到買方，不過很多地方叫停了轉按揭。可通過擔保公司進行變相操作，出點費用。

樓主你好，現在好多裝飾公司都是免費設計的。設計師是根據您的個人喜好及生活方式為您設計，看您喜歡什麼風格的了。這有一套簡歐風格的，跟您的房子大小差不多，花了大約60多萬吧，可以找裝修公司資訊下

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意思是想隔一間出來麼？？？