物業公司水費問題？找誰反應好？

一、選址選址是籌建一個健身房最基礎的，也是最重要的一環。選址的好壞直接影響了健身房發展的速度和擴張的方向。俱樂部選址主要有三個方向：繁華商業中心、高檔社區集中地和高端地產內部會下是選址的參照標準：1.周邊環境1)500米以內寫字樓/商務樓情況：商務樓等級，樓層數量，主要公司名稱，主要勞工職業性質，可開發能力和潛力，有無配套。2)3公里以內社區情況：社區大小，住戶數及特徵分析，可開發能力和潛力，有無配套。注：能力是指進行市場開發的容易程度；潛力是指目標人群進健身俱樂部消費的可能性。3)周邊同等產品消費場所分析：例如娛樂場所、咖啡館、美容美髮等。2.交通情況1)四周道路分析2)公交數量分析3.人流分析主要是俱樂部門面所對的道路的車流量、人流量分析。4.配套設施1)用水情況：冷、熱水問題是否便利

按理說交房後，要對房子進行檢查，看看有沒有工程問題，你這麼迫不及待的沒交房就要提前裝修，以後有什麼工程資糧問題，必須要改造，這會給你帶來麻煩，這不是關係好就可以處理的。

你好，如果房屋漏水屬於房屋品質問題，應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知、維修的業務，且本身也不屬於品質問題，那麼物業公司就依法履行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關係，其不承擔法律責任。

一、從法律地位上講，業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。二、物業公司可以根據社區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽臺的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。三、物業公司提供的臨時管理規約，對業主是沒有約束力的，規約內容如果告知了業主，業主在知道的情況下作出承諾，就要遵守。但如果陽臺封閉裝修由物業公司統一安裝，就意味著，物業公司放棄了規約中“禁止封閉陽臺、露臺”的規定。由此，業主可以根據自己的需要自行進行裝修。四、如果業主是在合法行使自己對房屋的裝修權利，沒有損害到其他業主的利益，物業公司阻撓或者干涉的行為，是一種侵權行為，如果因此給業主造成損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。業主可以向當地物業主管部門反映情況，通過協調的方式解決，如果不能協商解決，業主也可通過訴訟途徑維權。

首先，你需要看房子的品質問題。比如說：空牆啊，縫隙啊，漏水啊等！如果都沒問題，你就讓賣主拿來買房合同，房本等證件。然後雙方在簽一個合同，證明他把房子賣給你！如果有條件，你們儘量去買房處辦一個過戶手序。這樣就更好了