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問題 【其他】  【歸檔】15年10月29日

一共18層,12、13,14層都朝南還臨街這樣的樓層好嗎

問題描述 樓層要怎麼選擇?一共18層,12、13,14層都朝南還臨街這樣的樓層怎麼樣?要選哪層?
網友回答
 最佳答案 看你所購買的樓供水及供暖分區,如果供水分區高區與低區界限是6樓,供暖分區是9樓建議你買7樓。這樣水壓和水量有保證。供暖效果也是不錯的
2015年10月29日 00:00

如果你指的是你們整座住宅樓的話 我可以告訴你一個關於建築風水上常用的句子“前有罩 後有靠 左右兩側有護衛”。可能很多人不信風水 但是建築風水其實也考慮了人在居住時的心理問題如果你家所在的社區內綠化不錯 我建議最好你家的那棟樓面朝南方的位置最好有個湖 但樓層不要緊挨著湖 這樣就做到了前有罩 而你家樓的位置最好在整個建築群體的中靠前位置 後面的樓就對你家形成了後有靠 左右兩側最好有比較高的高層或是臨街的門式 做到了左右兩側有護衛 這樣的樓體位置可以說是不錯的

2015年10月29日 00:00

選自己喜歡的就好

 相關用戶問答
  • 買房,小高層1-18多少層哪層最好?1、1-5層:視野最差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的,所以1層最好,農村人比較講究這個,他們願意住1層,認為不接地氣身體不好) 2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層:浮沉層,最好不要選擇。 4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,最好能實地看一下,而且這2個數字都不吉利。 5、15-16層:我認為這是最佳樓層,視野好,越過浮沉層,數字也吉利。 6、17-18層:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然後是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風! 各有各的 優點,買底層的話方便老人和小孩,如果是買高層的話方便了自己,但個人 認為好的樓盤買那個層都一樣,個人比較喜歡 底層的,到了夏天不用開空調多舒服 啊,老人家也可以不用那麼累, 做電梯 也很危險,停電了可不好哦!爬樓梯都會累死掉! 以上資訊僅供參考!

  • -頂樓的好處:視野開闊,通風、採光效果好,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛生,而且個人空間較多;在雨季比較乾爽,不用除濕;蚊蟲較少頂樓的弊端:夏熱冬冷,夏天比低層多費電和水,容易出現滲水、裂縫;水壓一般比較小;最怕停電,公攤電梯運行費和維護費用較多;沒電梯時,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭等。下面轉帖一篇文章:買頂樓送閣樓,是很多開發商的慣用手段。部分購房者經受不住誘惑,認為買這樣的房子是撿了“大便宜”,住進去後才發現跟想像中的情況不一樣。高層的閣樓到底好不好呢,頂層住房怎麼購買業內人士提醒購房者,不要輕易被閣樓誘惑。有的頂樓住宅贈送閣樓,很划算。開發商之所以這樣做,主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面:一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建築面積。根據國家有關規定,只有高於2.2米的部分才計算建築面積。二是明晰產權。對於小閣樓中低於2.2米不計算建築面積但有使用功能的部分,要在房屋權屬登記中明確相應權利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,做到心中有數。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要事先弄清楚。一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。“我在某樓盤看中了一套房子,是20層的高層,距離工作地點很近,價格也比較合適,但現在只剩下頂樓的房子,我不知住高層的頂樓好不好”市民孫飛最近在購房中碰到了這樣的疑惑。孫飛說,他看中頂樓還有一個很重要的原因:價格比其他樓層低了近一成。但他的朋友提醒說,住頂樓會導致夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在20層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。“我既想省錢,又擔心日後有麻煩,一直拿不定主意。”其實孫飛的疑惑並非個例。隨著城市高層建築的增多,人們對高層頂樓開始更加關注。由於頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些,可以節省不少開支,很受准新人的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端,在購買時都做過思想鬥爭和權衡,在買不買頂樓的問題上,會有這樣那樣的心理障礙。二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,所以經不住價格、閣樓、天臺誘惑,想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材,可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料,看是否符合有關的建築標準。如果是現樓,還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度,看是否達到一般要求的20-25釐米厚。“頂樓有好處,當然也有弊端,很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼裡,這個問題就有不同的答案,關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。”資深房產人士于先生認為,在到底該不該置業頂樓的問題上,買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況,在利弊之間尋找平衡。于先生介紹,頂樓的好處包括:視野開闊,對保護視力有好處;通風、採光效果好,陰雨天能節省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛生,而且個人空間較多;在雨季比較乾爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價格往往比較便宜等。同時,頂樓也不可避免存在一定的弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;如果屋頂的建築品質有問題,首當其衝要受害,

  • 變壓器(Transformer)是利用電磁感應的原理來改變交流電壓的裝置,主要構件是初級線圈、次級線圈和鐵芯(磁芯)。主要功能有:電壓變換、電流變換、阻抗變換、隔離、穩壓(磁飽和變壓器)等。按用途可以分為:電力變壓器和特殊變壓器(電爐變、整流變、工頻試驗變壓器、調壓器、礦用變、音訊變壓器、中頻變壓器、高頻變壓器、衝擊變壓器、儀用變壓器、電子變壓器、電抗器、互感器等)。電路符號常用T當作編號的開頭.例: T01, T201等。

  • 國家規定的室內甲醛的標準是0.08-0.1,你家的甲醛濃度基本在這個範圍,可以說是合格的。不過建議您還是採取一些除甲醛的措施,這樣會更加安全!1、通風:儘量保持室內長時間開窗通風,也可以用電風扇輔助加速室內外空氣對流量,強制通風一月,裝修味將大幅度降低。2、用植物:蘭草類、仙人掌科、蘆薈等植物適宜室內放置,價格低廉、且美化環境。為入住的情況下,臥室、客廳可放置1盆/2平方米,會有些作用,但是不能從根去除。3、在木制傢俱或地板上刷上光觸媒木質精油,可以快速分解甲醛,除掉甲醛。4、用一些具有多孔隙結構的特點的材料,比如瑪雅藍、活性炭,這些微小的孔隙能夠收納甲醛、甲苯等有害氣體分子,因此是很好的。沒有看見您房間的甲醛檢測值,其實房間也是很必要做個甲醛檢測的,因為我們每天在房間待的時間都是最久的呢!

  • 這跟樓層的高度關係不是很大,主要是看電梯井道和你們家的房子哪個房間相連?最好是常住的那個房間不要和電梯井道相連!

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