哪位清楚二手房的產權怎麼算期限？

網友回答

最佳答案在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度則要高得多。購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本，並到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共用等。其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓。與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、牆壁是否有爆裂或者脫皮、社區保安水準、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記瞭解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。在掌握房屋基本情況的基礎上，從多個方面對比判斷二手房的價值。最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

2016年03月03日 00:00

一般都是從開發商夠地開始算，所以二手房應該是70年減去一手產權年限

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幼稚園雙層床價格是490元。現在的雙層床都比較節約空間，單層床只能一個人使用，雙層床能夠很好的兩個人用，並且雙層床上有很好的儲存設備，對於房間比較小的是很實用。以上資料整合自網路，請自行核實。
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