麻煩問問為什麼房產證辦理很久？注意事項有哪些呢

1、按照方案購房的未登記的產權人權益按方案購買的售後公房，產權證上只有一個人的名字，但可能還會存在其它的產權人，如同住人、職級人、工齡人等均有權要求確認為產權共有人。不過基於不動產的公示和公信力，因此只要與房產證上的權利人簽訂了買賣合同，則其他的產權人不能以未經其同意為由主張買賣合同無效，其他的產權人可要求出售人承擔賠償責任。2、同住人的居住權利未按九四方案購買的房屋，同住人雖然不是產權人，但在房屋內享有居住權。以前在辦理售後公房過戶手續時，房地產交易中心要求合同上要有同住人同意出售的聲明，但現在僅對此進行形式審查，並不會要求同住人到交易中心當場簽名。如果未經同住人同意，產權人將房屋出售給他人，那同住人可能會主張買賣合同無效，或者認為買賣合同雖有效但不能侵犯其居住權利，因而拒絕遷出房屋(某些法院有判例駁回了買受人要求同住人遷出房屋的請求)。買受人取得房屋的產權後能不能對抗同住人的居住權這在司法實踐中是一個頗有爭議的問題。我認為基於不動產登記的公示和公信力以及對交易安全的保護，同住人只能向出賣人主張居住權，或者要求分割出賣人取得的房款(作為對其喪失居住權的補償)，而無權主張買賣合同無效或拒絕遷出房屋。

toto水龍頭多好用的了，我家裡就用的這個了，恒溫水龍頭：獨創SMA形狀記憶合金和偏置彈簧巧妙配合，使沐浴可保持恒定水溫，您就不必不停的調節水溫，舒適又節水。

您好，可以使用展示櫃。簡潔設計的展示櫃不僅可以讓別人欣賞到我們家裡比較好看的飾品，而且還讓廚房與餐廳之間明確的劃分出了區域。如果一邊吃飯一邊欣賞展示櫃裡的物品大膽的選擇窗簾吧！窗簾不僅造價便宜，而且很容易就能與家裡的裝修風格搭配一致。簡單漂亮。窗簾也可以有很多不同材料的選擇，例如：絲絲細線垂成的窗簾或者用各種不同造型製造出來的水晶窗簾等等，這些無論什麼時候都不會過時，最主要是搭配很隨意。家裡沒有很多的空間的時候，也實在不知道用什麼將客廳與廚房和餐廳隔斷開來，那麼你就利用現有的電視牆來隔斷吧。簡單木質板搭建起來的電視櫃，不僅讓廚房和客廳隔斷開來，而且電視背景牆上面的木板可以擺放一些小物品，方便空間的收納，整個空間起來自然，簡單。

塑膠杯喝茶一般是不好的，但還是要看塑膠杯的材料，塑膠杯子一般都需要耐高溫,一般材質都是PP或PC料,還有一種新型的塑膠杯子TRITAN,就是看杯子的材質是什麼,若是PC則建議不要使用,因為含有雙酚A會損害人體.PP則有異味並且光澤度不夠.TRITAN則是其中最好的塑膠杯子,耐化學不含雙酚A,可以放心泡茶飲用。

一手房、1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、交易費3/平方; 5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 二手房、 根據所買的房屋是否滿五年、是否唯一住房、面積、評估價，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～