劃撥土地的轉讓該注意什麼？需要什麼審批手續呢？

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在進行劃撥土地使用權轉讓時需要注意一下幾個事項：1、劃撥地轉讓，可能存在協議出讓與招標拍賣掛牌出讓兩種情況，許可權在地方。2、批准協議出讓的，也要擬訂出讓方案並報政府審批。3、劃撥地轉讓，要在成交前核定政府應收取的出讓金而有是成交後核定。4、劃撥地轉讓，要在土地市場公開交易，意向用地者未必是最終的競得人。5、劃撥地轉讓中，受讓方要簽訂兩個合同--與政府簽訂出讓合同，與原劃撥土地使用權人簽訂轉讓合同。要繳兩筆錢--向政府繳納出讓金，向原劃撥土地使用權人支付劃撥土地使用權權益。

酒店婚禮現場佈置1：舞臺背景舞臺是婚禮現場上最吸引目光的地方，因此舞臺背景是婚禮現場佈置的重中之重。舞臺背景通常是一個背景紗幔，在紗幔上加一個新人自己的LOGO或婚紗攝影照，適當的鮮花點綴會活躍舞臺背景的氣氛，增加細節上的亮點。也可以用兩個背景花柱、造型拱門或五連門來做點綴。注意事項：舞臺背景不能過於單調，這樣會凸顯不出新人的風格；同時不能佈置地過於花哨，這樣會搶過新人的風頭。

你這個問題問得很好，隱蔽工程問題也是很多老房子裝修的業主們關心的問題。裝修老房子與新房子相比較起來，隱蔽工程如果搞不好，那麼會為後期家居生活埋下深深隱患。我們一起來看看要注意什麼吧！ 一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程 隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。 二、老房子裝修注意事項之拆除工程 如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。 老房子的裝修不比新房子裝修更簡單，有的甚至還會更加複雜的。老房子相對而言，已入住過一段時間，空間佈局傳統化，水電路出現老化，家居品質難以保障，因此裝修時，拆牆時也要注意一些細節，因為人生安全也是非常重要的。

家裝廚房、衛生間水電改造注意事項一、水路部分 水電改造注意事項1、洗衣機位置確定後，洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的，漂亮、方便; 水電改造注意事項2、如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢; 水電改造注意事項3、要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造; 水電改造注意事項4、水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水; 水電改造注意事項5、打壓測試最好有業主在場，能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內並沒有多少壓力，特別對於電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業人士幫你看一下。 水電改造注意事項6、衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便;這就要看業主各人喜歡問題了。 水電改造注意事項7、水路改造後應該有打壓測試，不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什麼不用打壓啊，水管裡有水就有壓力啊等等; 水電改造注意事項8、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題); 水電改造注意事項9、還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢; 水電改造注意事項10、使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了髒東西後就起不到封閉作用了; 水電改造注意事項11、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通;裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞; 水電改造注意事項12、水路改造時，給以後安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點： (1)、冷、熱水上水管口高度一致; (2)、冷、熱水上水管口應該高出牆面兩釐米，鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後，保證牆磚與水管管口同一水準。尺寸不合適的話，以後安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝; (3)、冷、熱水上水管口垂直牆面，以後貼牆磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話，以後的安裝可就費勁了); (4)、保證間距15釐米(現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15釐米，也有個別的是10釐米); 水電改造注意事項13、衛生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話，牆面防水應該做到180釐米高，以防日後“牆體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚。 家裝廚房、衛生間水電改造注意事項二、電路部分 水電改造注意事項1、臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處); 水電改造注意事項2、陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座; 水電改造注意事項3、注意觀察電話插座、網線插座內有無模組; 水電改造注意事項4、帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明; 水電改造注意事項5、環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。 水電改造注意事項6、客廳、主臥、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線; 水電改造注意事項7、注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾;