小產權房可以買？有哪位可以告訴我？

小產權房不能上市交易，安置房滿5年可以按正常商品房交易小產權房你只能私下交易，以後出現任何紛爭都不受法律保護由於本身是違法交易，所謂的小產權房幾年後可以過戶是所有仲介賣小產權房的標準說法不然誰買啊很多小產權房都十年以上了不依然不能過戶。期望我的回答能夠幫助到你

小產權不能買，不太安全。由於是大隊產權（村裡的集體房）沒有正規的法律途徑，而且還只接受一次性購房。風險比較大，最好是能在國家房管局過戶。實際還是去當地房管局問一下。應該不會受理小產權。（注：小產權跟公產房性質不一樣；假如是公產房，可以過戶的，只不過每月交房費吧了。

當然可以買賣，但是有一定的限制，主要小產權房不受法律保護，所謂的買賣，其實就是使用權的轉讓。如果能夠徹底更名使用權的資料的，轉讓到手的小產權房當然跟原戶主沒有關係的。至於你說到的到期，那一般也是70年的使用權的。

一、小產權房可以買賣嗎 1、什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 2、小產權房可以買賣，但是存在風險。根據《國務院關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房後另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以後才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費後，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。

小產權房可以買嗎？樓主你要知道小產權其實就是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且現在國家是 嚴厲打擊小產權房的，所以樓主你還是不要買小產權房了。