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問題 【其它】  【歸檔】15年11月08日

裝修方收取管理費依據是什麼?

問題描述 裝修方要收取管理費,是何原因,合法麼?
網友回答
 最佳答案 裝修公司對“工程管理費”的解釋是:半包的工程意味著業主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛設施等材料,這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理,以免在現場遭到破壞,這需要支付一定的管理費用,同時施工期間人工的調度、材料的安排,各個工種的協調等產生的費用也列入在“工程管理費”內。 實際上,裝飾分為工程裝飾和家裝兩類,工程裝飾的管理費有明確規定,但家裝工程管理費沒有一個固定和明確的標準,收取家裝“工程管理費”已經成了裝飾裝修行業的行業規則,目前也沒有相關部門來規範這一收費標準。所以消費者在面對這種情況是也只能是無奈的接受,希望相關部門能夠儘快出臺規定,規範“工程管理費”的收取標準。
 相關用戶問答
  • 在您查看了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前,您一定先簽訂《物業管理公約》,做一個事先約定,防止日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成,清潔費、保安費、綠化費怎麼核定,做到明明白白。同一個時間段裡,考察一下您的社區物業管理公司的資質,是否具備您要求的管理標準。

  • 物業管理費包括:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業管理費收取標準:物業費包括維修費,再收取維修費是違法的。可以保存好收款收據,到物價局檢舉這種違法做法,到時物價局會對其進行處罰,並退還業主違法收費。國家相關政府規定:物業住宅社區裡面關於物業管理費的收取,從通知入夥之日起,就要開始繳費,中間不能停繳的。相關物業法律有規定的。

  • 裝修管理費用包括的內容:!。管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用,其中包括利潤,如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用;2.建築、安裝工程費按照費用構成要素劃分:由人工費、材料(包括工程設備,下同)費、施工機具使用費、企業管理費。

  • 不繳納,買房子不需要交房產稅購房需要交納的第一組費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。第二組費用是銀行按揭費用。銀行按揭主要包括保險費、他項權證費、律師費。第三組費用是入住費用。第四組費用是物業管理費。

  • 甲方要完成建設報告,設計要完成設計工作報告,監理工作報告,施工方的施工管理報告等,還要完成驗收鑒定書,附簽字表,該表即《竣工驗收人員簽到表》,但該表不由你決定人員名單,一般要建設單位(甲方)組織,各參建方參與共同成立一個驗收委員會,確定好驗收人員的名單。表格格式比較固定:姓名/單位/職務/簽字欄。準備的資料首先要整理好工程建設工程中的所有驗收資料,開工檔及技術措施,施工品質保證資料,竣工圖,施工圖紙,設計變更依據等,要求高的還要整理結算報表反映工程建設的投資完成情況,具體的你可以與檔案管理部門聯繫,看還有什麼要求。希望我的回答可以幫到您。

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