開發商延遲交房怎麼辦?哪位大神知道的麻煩解答一下
現在開發商逾期交房的事件不少,我們在遇到開發商逾期交房的情況時,首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定,有沒有關於違約金賠付這一條款;其次還要看開發商為什麼不能按期交付房子,那什麼又是逾期交房呢?遇上這個情況怎麼辦?我們來找找答案。有相關法律規定,如果開發商延期交房,購房者想解除購房合同前必須先催告,在催告過後接下來3個月,開發商仍然不交房的,購房者可以退房。所以說,一旦遇到延遲交房的情況時,購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的,購房者可以要求退房,並可要求退還購房款,同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中,要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是,在簽署這類檔時,務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房,這就並不代表自己接受房屋,同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚,以免不必要的麻煩。還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房,開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房,並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下,一般來說,購房者們最好堅持廣大業主一起收房,並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何,購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。關於交房逾期的做法就講到這裡了,再次提醒,在沒有驗收房屋之前,不能簽署《住宅鑰匙收到書》,領取住宅鑰匙,辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題,開發商只承擔房屋品質包修責任,而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。
-
洲明翰源led燈怎麼樣LED肯定會成為第四代照明,其發展勢頭越來越猛,主要優勢有:節能環保,壽命長,無頻閃不傷害眼睛,不吸引蚊蟲。大功率LED燈具只要散熱設計的足夠好,3-5萬個小時壽命是沒有問題的(壽命的定義是:LED因為是半導體元器件,其晶片受到溫度影響會產生光衰,當LED的光通量因為光衰減少到初始光通量的30%時,基本上次LED燈具沒有照明意義了,也就是壽命總結了,雖然此時LED燈仍然能點亮嗎,但是亮度已經嚴重下降了,所以LED燈具散熱很重要很重要)。
-
買手搖晾衣架最重要的是看手搖器搖的是否輕便、鋼絲繩是不是304的、滑輪是不是純銅的、晾杆的厚度有跟承重有多大。手搖器好太太的比較輕,但是做工一般。整個行業現在只發現盼盼晾衣架是用304鋼絲繩的,晾杆的厚度也較好。品牌的好,但是要看品牌的品質跟口碑怎麼樣?
-
散光是指眼球在不同子午線上(想像從前面看眼球,晶狀體近似一個圓,這個圓上不同角度的直徑就是不同的子午線)屈光力不同形成2條交線和最小彌散光斑的狀態。所以看東西是不會放大的,只是會有模糊感,但具體的與散光類型有關,。近視或遠視也有屈光不正的現象它與散光的區別時雖然成像不能落在視網膜上但在不同子午線上的屈光力是相同的能成一個清晰的像,只是位置不再視網膜上。隱形眼鏡亦有一些缺點,由於隱形眼鏡是直接戴在角膜上,假如鏡片或雙手清洗不乾淨,配戴隱形眼鏡便較容易引起例如角膜發炎等病症。隱形眼鏡的保養及清潔比較花時間,除使用一日即棄式外,其他隱形眼鏡在除下後都需要徹底清潔,購買各類藥水的成本亦較高。對於不常配戴隱形眼鏡的人,戴上及除下隱形眼鏡比較花時間,鏡片亦不像框架眼鏡般可隨時戴上及除下。戴上及除下時會拉扯眼睛周圍的皮膚,亦會增加皺紋。如果長期每日配戴隱形眼鏡,或配戴的時間過長,久而久之會做成多種併發症,例如角膜血管增生等問題,嚴重可引致失明!!!!並且,隱形眼鏡並不是“無形“的,戴在眼睛裡也是很難受的,建議不要佩帶隱形眼鏡
-
你好!很高興為你解答,【施工晴雨錶使用的顏色】一般用紅色代表晴天,綠色代表陰天,藍色代表雨天,黃色代表雪天。【施工晴雨錶】施工晴雨錶是為了便於統計和較直觀的展示一定期間內天氣情況,沒有統一的格式,根據工程的規模、特點制定,一般包含日期和天氣內容,天氣又包括天氣情況、日平均氣溫、風力情況等。施工晴雨錶的作用:1、記錄天氣情況,便於分析影響工程品質、進度的天氣因素,這是晴雨錶最初的功能。2、可以作為索賠的輔助依據。
-
萬象2001年的房子,戶型有35平的單房,46平方的一方一廳,62平方跟78平方的兩房,88平方跟105平方的三房!還有就是頂樓複式羅,朝花園朝北但是看不到太陽,朝南的又朝著濱海大道,周邊配套都不錯,學校超市圖書館都有,比較繁華!價格基本上都是18000~20000了,受旁邊向南瑞豐(26800開盤)的拉動,這兩個月有點漲幅!
-
房主簽約反悔強行收房怎麼辦?裝一網前來解答疑問
2018-07-30 194 -
新房辦理房產證要多少錢 商品房怎麼辦理房產證
2017-11-24 163 -
衛生間沒有窗戶,該怎麼辦?看這個就知道了
2017-11-24 272 -
開發商延期交房怎麼辦 交房手續及交房流程詳解
2017-02-16 164 -
家裡漏水怎麼辦?找開發商?物業?還是裝修公司?
2016-09-03 196 -
開發商提前交房是好處還是陷阱?
2016-09-03 161 -
安置房有房產證嗎?安置房怎麼辦房產證?
2016-08-31 154 -
房間雖小 但也想要個書房怎麼辦?
2016-08-12 246 -
逾期交房怎麼辦 該如何索賠維權
2016-08-12 181 -
房間不夠,還缺個書房怎麼辦?
2016-08-12 275 -
家居財位在廚房怎麼辦 如何化解廚房財位風水
2016-08-09 3986 -
開發商延期交房怎麼辦 違約應該怎麼補償
2016-08-05 178 -
延期收房怎麼辦 應該怎麼賠償
2016-08-05 166 -
賣主簽約反悔強行收房怎麼辦 律師來支招
2016-08-04 172 -
交房驗房怎麼辦 教你為新家保駕護航
2016-08-04 146 -
小產權房能買嗎,買了小產權房怎麼辦?
2016-07-01 166 -
開發商提前交房是好是壞?
2016-06-24 150 -
嬰兒鼻子嗆奶怎麼辦,嬰兒嗆奶的原因介紹
2016-06-22 357 -
花灑軟管漏水怎麼辦?如何進行更換與保養?
2016-06-22 463 -
木地板開裂怎麼辦,補救方法來了!
2016-06-22 1142
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?