契稅稅率是怎樣計算的？

管理費用率=:管理費用／主營業務收＊100％管理費占營業收入的比例從會計的角度沒有限額，由於是企業的合理的管理費用的支出，都可以進入當期的損益，不需要和營業收入去配比，假如一個企業幾個月都沒有收入，但這幾個月假如是合理的管理費用支出，當然就可以做賬務的支出處理，不論事從會計準則還是稅收法規都是可以進賬，並做當期損益處理賬務。

(一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個人所得稅 1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)營業稅 1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續費 按房屋建築面積6元、平方米交納。 (六)房屋產權登記費：80.00元。 (七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。

窗簾的單價是與窗簾的整體品質和品質密切相關的，並且，不同的窗簾呈現出來的窗簾的價格是存在非常明顯的區別的。計算窗簾的價格非常的簡單。並不是看窗簾的一塊是多少錢，而是通過每一米的窗簾的價格來計算的，一米的窗簾的單價是多少，再根據消費者實際需要的一張的窗簾的大小來計算總的窗簾的費用是多少。這樣的方式非常的靈活，並且能夠很好的避免窗簾大小不同在價格上的差異所可能帶來的麻煩，也是現在市場上最普遍的計算窗簾價格的方式。

現代人生活都比較忙碌，一般裝修都會請裝修公司。裝修公司通常會有一些活動之類的會提及到免費參觀樣板間，這是業主選擇裝修公司的一個重要參照物，但是很多業主發現參觀樣板間像是走馬觀花，難以獲取想要的資訊，有種受設計師控制的感覺。那麼，裝修公司的裝修樣板間怎麼看呢？參觀家裝樣板間時，需要注意什麼呢？注意點1.業主應記下家裝樣板間的有關資料，包括：位址、業主聯繫方式、施工隊負責人、設計師及工程監理人員的姓名、聯繫方式等。若是入駐家裝市場的裝修公司，還應記下市場質檢部門、工程品質管制人員的聯繫方式等，然後選擇合適的時間單獨去參觀，搜集自己需要的資訊；注意點2.看裝修樣板間，當然也要看在建工地，一個運作好的裝修公司，工地上的材料、半成品、工地管理及工人素質都會在工地上展現，會把工地上每個細小的專案做到盡可能完美，也不會為了從業主那裡拿到工程尾款，在某些遺留專案上（如：燈具、潔具、開關插座等安裝）要脅業主。因此，參觀施工工地和即將交工的工地，可以看出裝修公司的日常水準以及與樣板間的差距，對業主選擇裝修公司很有幫助；注意點3.還可以選擇參觀哪些已經竣工驗收合格，業主入住一段時間的樣板間，這樣的裝修樣板間可以將設計師的設計思路充分體現。注意點4.參觀家裝樣板間，業主需要注意參觀時間，可選擇裝修公司第一次出設計方案後，這是可以請設計師把設計方案與樣板間相互對照講解；或者選擇在與裝修公司簽合同之前，可以以自己看中的樣板間或其中某一部分為參照物，可清楚做出選擇。以上就是裝修公司的裝修樣板間參觀的注意要點，我們心裡要有個數，才能看出端倪。而且我們要看幾家處於不同施工期的樣板間，而不是同一施工期的。可以是正在施工的工地，也可以是正在驗收的樣板間。剛完工的樣板間，可以看出裝修公司施工隊的責任心。希望我的回答對你有所幫助，謝謝！

現在很多人搬家都是會選擇搬家公司，這樣會為了能夠讓您搬得更放心，也可以節省很多的時間，但是我們有必要提前瞭解一下搬家注意事項以及搬家公司價格，搬家是絕大多數人都有過的經歷，那麼搬家公司怎麼收費的，是怎樣計算的？搬家公司參照搬家行駛里程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大螢幕電視、易碎品、高檔傢俱等物品以及人工搬運距離等因素收取搬家費用。　在搬家行駛里程不超過15公里（指從舊址到新址的距離，不包括搬家車輛在到新址前的行駛距離），同時沒有以上因素的情況下，每搬運一車次，廂車起價為150元/車次　搬家距離與費用的關係 搬家與乘坐計程車一樣，是有基準距離和超距離加費的。分三種情況：　一、車輛行駛的距離。這個距離是指原居住地到搬家目的地之間的距離。基準距離是15公里，若不超出則不加收費用。超過15公里，一般每公里加收4元。　二、人工搬運的距離。這個距離是指樓口停車地之間的距離。遠距離搬運對搬運工人來說是很辛苦的，所以要加收費用。基準距離一般是20米，20米之內不加費。超過20米，每米加收1元的搬運費用。一般來說，如果車輛能停到樓前，搬運距離是不會超過20米的，也就不會加費。三、異地裝卸。異地裝卸是會增加車輛的行駛距離和搬家所用的時間的，所以要加收費用。其標準是每多去一處，加收50元。　樓層高度與費用的關係 樓層高度是搬家公司計算搬家費用的一項依據。如果居住地和目的地住所屬於樓房的第一層或是平房，是不加收樓層方面的費用的。關於搬家公司收費情況就介紹到這，以上價格僅供參考，還是要以當地為准，另外要提前收拾好東西。體積較大的箱、櫃裡的物品要事先取出或預約時告訴搬家公司,這樣他們會帶一些相應工具(如繩索,起重設備等)；一些小的零碎物品最好用紙箱或塑膠袋裝起來，以免遺失；現金、首飾等貴重的小件物品要隨身攜帶；餐具、茶具等易碎物品要單獨包裝、單獨搬運，並告知搬運工人以免弄碎。