房產證抵押貸款利息是多少?誰懂這方面的專業知識

沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

你好，有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，瞭解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。准利率上上浮10%-35%。最新的基準利率如下：短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；中長期1至3年貸款利率為6.15%；3至5年貸款利率為6.40% 。希望我的回答能夠幫到你。

二手房交了首付，按揭沒辦下來時，看貸款未辦理成功的原因是什麼，如果是買房人原因則借款人違約，反之則賣房人違約。同時違約人應承擔相應責任，若買房人違約，則首付一般不退；若賣房人違約，則賣房人賠償2倍首付。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

有抵押貸款的話成功率較高。用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數目和年限。具體條件見下面： 申請房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

奉勸還是不要購買小產權房子吧。那種房子不受國家承認，不受法律保護。如果要購買這種房子向銀行申請貸款的話，肯定能夠是貸不到的。除非是抵押貸款貸款，也就是拿現有手頭的大產權房子已抵押貸款的方式向銀行貸款用來買這個房子。但是抵押貸款的利息超級可怕。