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問題 【產權產證】  【歸檔】16年11月14日

哪個能指教一下怎麼進***產過戶?有沒有網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 1、房產證過戶不經過房地產仲介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ??一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證希望對你有幫助
2016年11月14日 00:00

你要怎樣過戶?買賣?贈與?流程跟內容會不一樣。依你的條件至少要跑四個單位-房屋所在地的地政事務所(至少兩次)、戶政事務所(一次),房屋所在地的稅捐稽征所(至少兩次),戶籍所在地的國稅局(至少一次)。三、雙方身份證,屋主印鑒證明,土地建物所有權狀,申報書,契約書。總結:如果你有稅務規劃你還是請代書辦,不然你可能要繳不必要的稅(如贈與稅、土增稅),不要省小錢花大錢。

2016年11月14日 00:00

房產證過戶辦理流程:一、到“登記資訊、驗證協定”視窗辦理資訊登記上網和協定驗證手續;二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;三、到“公證”視窗辦理公證手續; 1.申請人的居民身份證或戶口名簿及其影本; 2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影本;其他代理人需提交有代理權資格的證明; 3.被繼承房產的產權證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”視窗辦理交易手續;五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。 房產證過戶辦理所需材料: (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權證書或者房地產權證書; (4)證明房屋所有權發生轉移的材料; 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協定、合併協定、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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