二手房購置稅怎麼收取，二手房交易手續服務費大概多少？

購置稅是指由稅務機關徵收的購置稅制設置範圍內相關財物的行為和財產徵收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。

目前國家尚未對房產繼承稅和房產遺產稅進行徵收，但繼承的房屋一旦再次轉讓，轉讓方需繳納房屋價值20%的個人財產出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉讓繳納1%的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產稅

2011年對購置稅做了調整之後，購置稅有了新的特點，實施的是稅率單一，徵收方法單一的徵稅方法。稅率單一，即車輛購置稅只確定一個統一比例稅率徵收，稅率具有不隨課稅物件數額變動的特點，計征簡便、負擔穩定，有利於依法治稅。徵收方法單一，即車輛購置稅根據納稅人購置應稅車輛的計稅價格實行從價計征，以價格為計稅標準，課稅與價值直接發生關係，價值高者多徵稅，價值低者少徵稅。此外車輛購置稅還有諸如徵收環節單一等其它特點。徵收環節單一，即車輛購置稅實行一次課征制，它不是在生產、經營和消費的每一環節實行道道徵收，而只是在退出流通進入消費領域的特定環節徵收。

二手房的購置稅，也就是稅法中所說的契稅，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規定，房屋買賣需要按規定繳納契稅，國家對購買房屋根據所購買的房屋性質、面積等情形徵收契稅稅率做了調整；詳細如下：1、首次購買二手房普通住房對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；2、非首次購買二手房，不管面積多大、按3%繳納；3、購買非普通二手住房，不管是否首次都按3%繳納；4、購買非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%繳納。希望我的回答對你有幫助

二手房交交易中，有個人所得稅和營業稅，個人所得稅按差價的20%徵收（賣家購房時和賣房時的差價），營業稅按房價1%徵收。這個一般多數情況下由賣家承擔，但也有賣方讓買家承擔的，根據雙方協商決定。 如果賣方房產證上辦理日期到目前為止，滿5年的話，營業稅和個人所得稅全免。 如果滿兩年不滿五年，免收營業稅，但是個人所得稅不免