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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月08日

新房裝修的驗收和檢驗參照什麼技術規範?需要注意哪方面的?

問題描述 新房裝修的驗收和檢驗參照什麼技術規範?
網友回答
 最佳答案 01) 通過檢驗門框固定和勞固定,門框四周密封情況,確認戶門安裝是否牢固,門框與牆體洞口填補是否合理,檢驗是否方正,開關扇門多次,觀察門扇是否平整、自關。 手摸、眼觀密封是否嚴密,密封條是否欠缺破損。扇門與門框間隙是否過大,鎖具反復開關, 檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現象; 02)檢查窗戶玻璃是否有疤痕,有則及時更換:檢查窗紗看是否破損,或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶開合時是否碰牆,否則牆面很容易被破損。 第2招:不滲不漏衛生間 檢查衛生間地面是否滲漏,可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上,然後在衛生間蓄一些水,24小時後,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行,這樣既可以檢測自家衛生間地面是否滲漏,也是先在衛生間蓄一些水,然後放水,看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處,但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 第3招:輕敲各面聽空鼓 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現象,只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音,就是個面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。 第4招:頂層住戶查漏雨 如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂層有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求,所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗第5招:陽臺裂縫危險大 一般而言,牆面的裂縫大多不是結構裂縫,影響美觀,但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有縫隙,很有可能是陽臺斷裂的前兆,一定要立即通知相關單位。
2016年06月08日 00:00

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2016年06月08日 00:00

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