離婚協議一方名字出錯如何更正?麻煩嗎

問題描述離婚協議一方名字出錯如何更正

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最佳答案要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、 ??是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。 2、 ??是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處複印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。

2016年06月12日 00:00

你好，離婚房產更名交不交契稅如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字，那麼在辦理離婚手續時需要如何辦理呢？皇姑區房產交易中心副主任燕輝告訴記者，因為離婚後的房產涉及很多問題，所以在交易中心辦理手續的時候工作人員都格外仔細。首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現過有人冒名頂替來進行離婚後的房產更名，都被工作人員識破。手續上如果是協議離婚就拿離婚協議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產部門將根據相關證明為雙方辦理更名。其中包括離婚證、雙方的身份證、房產證、契證等，由於是夫妻雙方分割財產，所以免交契稅及鑒定費，只需要交納100元查檔費及80元工本費，交易費則按每平方米3元計算。希望可以幫到你

2016年06月12日 00:00

離婚房產更名交不交契稅如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字，那麼在辦理離婚手續時需要如何辦理呢？皇姑區房產交易中心副主任燕輝告訴記者，因為離婚後的房產涉及很多問題，所以在交易中心辦理手續的時候工作人員都格外仔細。首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現過有人冒名頂替來進行離婚後的房產更名，都被工作人員識破。手續上如果是協議離婚就拿離婚協議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產部門將根據相關證明為雙方辦理更名。其中包括離婚證、雙方的身份證、房產證、契證等，由於是夫妻雙方分割財產，所以免交契稅及鑒定費，只需要交納100元查檔費及80元工本費，交易費則按每平方米3元計算。

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婚前一方買房，婚後加另一方名字，離婚處置問題.？哪位網友瞭解？
查看其他1答案 【房產知識】

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。假如涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。由此看來離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，假如一方確能證實，其還貸資金整合自個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
沒有房產證拿離婚協議公證書房子能公證到個人名字的嗎？
查看其他3答案 【產權產證】

帶齊身份證，戶口本，結婚證，本地住房情況證明，和房產證，契稅證，先到公證處，辦理一方放棄共有房產協定，再做個公證，憑公證書和以上證件，再去房管部門，辦理去掉名字手續或是過戶給另一人手續，只要是證件齊全，應該是只有幾百元工本費，不需要繳納過戶稅費。價格來自網路僅供參考
離婚協議書房產分割範本誰有啊？
查看其他4答案 【書房】

協定離婚房產過戶需要的手續必須有：（1）、關於房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及影本；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及影本。訴訟離婚房產過戶需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及影本；（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）、身份證明及影本；（4）、房產證。
問一問大家離婚協議書用公證嗎？有高手清楚嗎？
查看其他5答案 【合同協議】

需要的材料也是很多的。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協定離婚房產過戶需要的材料有：1、有關房產分割內容的離婚協議書；2、離婚證及其影本；3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；4、房產證；5、申請人身份證明及影本。
求解婚後買房只寫一方名字可以不？誰能說說看？
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可以.但是是夫妻雙方共有財產.婚姻法規定婚後購買屬夫妻雙方共有財產，不管是寫誰的名字、新婚行法規訂婚後無論以誰的名義購買的房產，其實際產權還是夫妻共有，換句話說即使房產證只寫一個人的名字，他（她）要買賣此套房產必須要徵求配偶的統同意。