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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月23日

有人熟悉房產抵押的嗎?抵押房產證貸款的方法是怎樣的?

問題描述 求問買二手房可以貸款嗎?利率一般是多少?哪個銀行的容易審批?多久可以批下來?
網友回答
 最佳答案 你好,這個是可以的, 可以用房產證抵押貸款,屬於抵押貸款。抵押貸款押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。 所抵押房產的條件: 房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
2016年02月23日 00:00

一、身份證明(夫妻雙方);二、婚姻證明;三、戶口本;四、收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)五、房產證;(或影本)六、貸款用途證明;七、收款方的身份證明以及收款帳號;八、近一期的房產的水電費單。另外,抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要,是反映客戶的還款意願的歷史證據,如果,信用不好,房產再足值,銀行也不會受理抵押房屋貸款的,也就是說一分錢不借。房產抵押貸款手續齊全可以及時辦理。

 相關用戶問答
  • 客廳隔出小臥室小巧風格:客廳隔出小臥室通常都是使用小巧的風格,客廳怎樣隔出小臥室呢?由於客廳的面積也是有限的,我們要從原本的設計中隔出來小臥室,就應該讓小臥室在隔出來之後是一個獨立的空間,通常這個小空間的比例不超過客廳比例的百分之三十,假如在隔出的時候太多的話,就會讓客廳的面積變小,這樣設計也不太合理。客廳隔出小臥室溫馨風格:在裝修家庭的方案上,肯定會有家庭的裝修方案是溫馨風格的裝修,想要在這種裝修風格的家庭中裝修時在客廳隔出小臥室,應該如何做才能達到想要的效果呢?客廳怎樣隔出小臥室這也是一個設計上比較有挑戰的問題,在設計的時候最好設計一個比較小的單人房間,在佈置的時候也要和家庭裝修的風格相吻合,這樣才能設計出溫馨風格的小房間。客廳隔出小臥室簡約風格:我們知道,想要在家庭裝修的過程中,在客廳隔出小臥室的家庭通常都是簡約風格的裝修,在這種裝修風格上一定要關注,客廳怎樣隔出小臥室的問題上,要以實用性為最大的目的,只要實用就好。在客廳隔出小臥室的各類方案上,一定要結合自己的房間裝修風格來設計客廳隔出小臥室的風格,這樣才能讓我們的房間使用率有所增大,讓我們的房屋真的是為我們所用,用來提高我們生活的水準,假如在客廳隔出小臥室的方案上用上述方案的話,就會收到更多好的效果,讓我們的設計裝修方案更加完美。

  • 你好,偽造產權證簡單,但是偽造的產權證是辦理不到貸款的,原因如下:辦理信用貸款也好,抵押貸款也好,都是辦理不到的,因為在申請貸款的時候是需要提供房管局的查檔資訊,查檔資訊是偽造不到的,有些銀行或貸款公司會在房管局的官網上查詢房子的資訊,而且銀行或貸款公司也是有自己的審核部門,不會那麼輕易的被騙的。

  • 建議用玻璃和不銹鋼做,這樣是最省錢的,看起來也比較高檔。做櫃子的話很貴的,主要是人工貴時間長。7個平方估計3000塊的樣子。分開找賣玻璃的和做不銹鋼架子的會更便宜一些。多找幾家算下價格哦,區別很大的。射燈我是網上買的,便宜40%呢。回答1:裝修時沒有底限了,要看你則樣去定位了,簡單活著略顯華麗,或者個性簡約的

  • 用房產證向銀行貸款 1、向銀行諮詢貸款條件,對照條件和自身情況,選擇最合適的抵押貸款品種; 2、申請貸款:準備相關資料,向銀行遞交申請、填寫相關申請表 3、物業評估、協力廠商擔保:尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認;指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。 4、銀行審批:配合銀行對借款人各方面的調查 5、抵押登記:將房屋產權抵押給銀行 6、銀行放款:銀行收到抵押權證並完善相關手續後發放貸款。

  • 正規抵押房產證辦理貸款,需要住房房產證,契稅證和土地證,三證齊全。有房產證登記人和配偶一起,持有身份證,戶口本。結婚證,收入情況證明和以上三種住房證,一起到銀行簽字辦理貸款申請。

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