大家說說在房產證上加名字要多少錢?能具體點嗎
購房合同沒你的名字,辦理房產證時就不能加你的名字。 要加名字,必須更名,在房產證辦理之前。 ??辦理房產證之後再加名字就要繳稅了,相當於買賣商品房。
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房產證上加名字需要收費嗎?答:1、夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及影本去房屋所在地區的房地產交易中心,同時產權人要到現場依照產權變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,並在聲明上簽名蓋手印。2、父母子女之間加名字或去名字,都將被視為份額買賣,要收取相應份額的契稅及各項稅費。
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您好,婚後在房產證加名字需要貸款還清,無抵押,有房產證。契稅證,土地證,雙方一起到房管,持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,辦理夫妻住房加名字,只要200元手續費,15個工作日可取新房產證。以上價格均來源於網路,僅供參考
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如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及影本去房屋所在地區的房地產交易中心,同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,並在聲明上簽名蓋手印。至於要多少錢,要看你房子的標的了,正常幾百塊就夠了。
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房產證上加名字情況一般有三種,即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記,出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字,或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已,通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後,是否有貸款未償清有不同解釋,不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻
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房產證上加名字價格1、80元工本費,5月貼花費、25元製圖費。 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。 4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
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