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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月18日

貸款的房子可以辦房產證嗎?怎樣辦房產證?需要哪些流程?

網友回答
 最佳答案 你好! 你問 沒還清房貸能拿到房產證嗎?要根據你當地公證處的方法不同,有的地方不能拿房產證,因為房產證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況,這樣的房產證房子是不能賣買的,只有還了全部借款才能解除抵押,房產證內取消了抵押情況的附注,那這房子就可以能賣買了。
2016年03月18日 00:00

不可以,每個樓盤按揭貸款的銀行都是由開發商拿整個樓盤去跟一到兩家銀行去談好,您不可能本地辦按揭貸款的。另一方面房產證必需款付清了,開發商才能給您去辦房產證的。等有了房產證了才有可能抵押貸款的。

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