想問問各位農村怎麼辦理房產證，國家有沒有相關的規定？

先有土地證，後有房產證，土地使用權人和房屋人應該是同一個人。。 當涉及轉讓時，先辦理房屋過戶並辦理新的房產證，憑著新換發的房產證，辦理土地使用權過戶登記，並換發新的土地證。。

既然是商品房就應該有土地證，沒有土地證的的房屋有肯能是農村集體用地

房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

如果營業執照是貸款人本人的經營者，但因個體戶原因無公章無法開據收入證明，可提供營業執照及及個人名下的帳戶流水，房產證等證明其有固定收入，銀行貸款部門可給予辦理，如果是辦理信用卡是不可以的，但有些銀行可要求提供名片或工作證及身份證，但額度有限

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。