房子準備轉租出去了，第一次接觸這個，這方面完全不懂，請教下關於房屋轉租要注意哪些問題

帶閣樓的房子怎麼裝修是許多有帶閣樓房子的業主想問的問題，帶閣樓的房子怎麼裝修也是有一些竅門的，下面一起來看看啊~1、閣樓的不要買太大的傢俱，假如條件允許可以請設計師來設計，請木工來製作，這樣的傢俱放在閣樓裡既不占空間，又非常實用。對於閣樓的設計一定要做一番功課，閣樓的裝修和其他空間的裝修是會有所不同的。記住閣樓的空間比較小，可以說是“寸土寸金”，一定要合理運用。2、閣樓是對於整個家裡來說是一個較特殊的室內空間，通常的閣樓都是比較低矮和不規則的點。因此在設計過程中需要通盤考量，方可以營造出一個休閒自然的閣樓空間，設計閣樓本身會受到一些條件的限制，也要考量到居室設計風格會不會匹配的問題。不過也有一些業主會把閣樓設計成“世外桃源”，風格和其他空間的風格完全不同，是一具隱蔽的私人空間，通常不帶客人進行參觀。3、由於閣樓在結構上的一些限制，設計師需要在視覺上使空間變得更高更大，同時發揮結構本身的特點而產生一種建築的結構美。閣樓的裝飾也是相當重要的，裝飾得好可以掩蓋住裝修上的不足。

一、老房子裝修關注事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修關注事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。二、老房子裝修關注事項之拆除工程假如牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，不過在結構改造工程中一定要關注，嚴禁拆除承重牆及配重牆。應該在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。三、老房子裝修關注事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，由於牆面是包括整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，假如有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等情況，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應關注現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。四、老房子裝修關注事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗假如起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但假如材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以使用。

技巧如下： 1.單一色的搭配 用同一種基本色下的不同色度和明暗度的顏色進行搭配，可創造出寧靜、協調的氛圍。此種搭配多用於臥室，如牆壁、地板上使用最淺的色度，床上用品、窗簾、椅子使用同一顏色但較深色度，杯子、花瓶等小物品上用最深的色度。同時選用一個對比的元素增加視覺趣味。 2.互補色的運用 把紅和綠、藍和黃這樣的兩種顏色安排在一起，能產生強烈的對比效果。這種配色方案可使房間顯得充滿活力、生氣勃勃。家庭活動室、遊戲室甚至是家庭辦公室均適合。 3.類似色的運用 類似色則是色彩較為相近的顏色，它們不會互相衝突，所以在房間裡把它們組合起來，可以營造出更為協調、平和的氛圍。這些顏色適用於客廳、書房或臥室。為了色彩的平衡，應使用相同飽和度的不同顏色。 4.黑白灰的運用 黑色、白色和灰色搭配往往效果出眾。棕、灰等中性色是近年來裝修中很流行的顏色，這些顏色很柔和，不會給人過於強烈的視覺刺激，是打造素雅空間的色彩高手。但為避免過於僵硬、冷酷，應增加木色等自然元素來軟化，或選用紅色等對比強烈的暖色，減弱原來的效果。 5.色調平衡 對比色彩的成功運用依賴於良好的色調平衡。一種應用廣泛的做法是：大面積使用一種顏色——冷色，然後用少量的暖色平衡。反之，以暖色為主，冷色點綴，效果同樣理想，尤其是在較陰暗的房間裡，這種設計更為合適。 6.側重色彩 對大面積地方選定顏色後，可用一種比其更亮或更暗的顏色以示渲染，如用於線角處。側重色彩用於有裝飾線的小房間或公寓，更能相映成趣。

：很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，僅供參考! 第一步：自我能力評估 注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。 第二步：挑選房源 注意事項：在第一步基礎上瞭解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。 第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書——商品房認購書範本及注意事項 注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。 第四步：簽訂合同並登記備案——房屋買賣合同書範本 注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。 第五步：選擇付款方式 注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。 第六步：保險與公證 注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。 第七步：驗收房屋 注意事項：認真檢查房屋品質，同時要求發展商出具三書一證：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。 第八步：物業管理——物業管理合同範本 注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細諮詢各種收費專案以及標準。 第九步：產權過戶、領房產證——如何辨別產權證的真假 注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上注明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。

您好一方面是視覺性的：看著大。裝修得時候要多考慮用鏡面和一些淺色調的材料，但為了兼顧效果，局部可用深色材料做對比裝飾。二是空能性方面：就是對儲物收納盒基本生活需求等方面空能的設計。空間要想顯得大，就必須不亂，怎麼樣不亂就是要能夠充分利用空間，把一些東西很好的收納起來。滿意請採納