什麼是網簽，網簽密碼是什麼？是否需要提前預約？

網簽購房合同，又名購房合同的網簽，實際上就是和房地產開發商簽訂房屋買賣合同後，在房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網簽購房合同號，可以通過這個網簽購房合同號在網上進行查詢。地址；http://www.guanfdc.com/websitenew/ba_serch.htm，期望可以對你有用

一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證資訊。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什麼等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。 二、全權委託公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那麼就需要有一個贖樓的程式，在這個程式中，一般是委託二手房仲介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權委託，仲介可以不經買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。 三、交鑰匙要謹慎 ?? 許多二手房房主同仲介公司簽定了合同後，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給仲介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。 ?? 四、不要輕易提前交房 ?? 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，對於提前交房的要求屋主還需思量。 ?? 雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間裡還是有可能產生一些糾紛。糾紛發生後，由於現行法律以“保護現居住者”的權益優先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。 ?? 五、合同細節要講清

實行網簽買賣房屋的,包括了網簽預售合同。解析實施商品房預售合同網上簽約程式是什麼：環節解讀：購房者與開發商可以對預售房屋的預售合同條款進行協商、確認，通過系統線上填寫預售合同，購房者自己設置查詢密碼，網上提交後，系統自動生成合同編號，開發商從網上正式列印預售合同。同時在系統連線備案後列印預售合同簽約證明和預售登記申請書。此時，樓盤表標識公示這套房已經預售。

看你在哪裡網簽的了，如果在仲介公司做的網簽，在仲介就可以查；如果在房管局做的網簽，得去房管局查，在開發商做的就在開發商那查。因為網簽都有密碼的，網簽的機構是不會把這個網簽密碼給你個人的。

網簽合同：指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接鑒定合同的行為。