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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月26日

誰能說說驗房注意點有哪些?有什麼需要留意的呢?

網友回答
 最佳答案 大家應該都有聽說,很多房子在交房時驗收都不合格,導致很多業主在交房時要維權的事,所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵,那麼免費驗房靠譜嗎, 靠譜: 首先看驗房公司的資質 其次看該公司驗房師的資質 再次看該公司的檢驗專案是否齊全 還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任 新房驗房要注意事項: 1.首先,看到的是門,我說的是入戶那個大門,要看門鎖好不好使,門板壞沒壞,有沒有刮痕,即使我們以後不用,要是刮花了,也不好賣不是,所以一定要看仔細。 2.第二就是看窗戶,看看窗子開關是否費力,滑倒什麼的壞沒壞,反復開關體驗,然後很容易被忽視的就是,關上窗子,把手放到窗縫上,看看漏不漏風,一定每個縫都要試一下. 3.接下來看牆面,看有沒有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有沒有裂痕,地面看看平不平,怎好吧,我告訴你一招,那個直木條,木方,長點的,驗房時候帶著,把木條放在地面上,方不平,那好吧,說明你地不平,最直接的影響沒法鋪地板 4.地熱閥門是否是完整的,這個很簡單,就是看看每個閥門是不是都能打開,不費勁,因為沒有給氣,驗房的時候是驗不了別的的,只要確定閥門好用就可以 5.然後看看室內電閘箱是不是好的,完整的,這個很簡單,看看盒子蓋是不是好的,看看後看看電閘好不好用即可 6.接下來看看廚衛的演到,通風口,是不是好用的,就看他通不通風就行,如果不好用,後果不用我說吧~ 7.最後看看水錶電錶,是不是0,我們剛入戶欸,這些不是0 . 關於免費驗房相關事項就介紹到這,現在很多公司是都有推出免費驗房,你只要選對公司就沒什麼問題的,驗房的專案比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業,這也才會驗得比較好。
2016年06月26日 00:00

現在大多數的買房子都是屬於毛坯房,毛坯房驗收時是沒裝修的,但是驗收時也同樣的要仔細,如果毛坯房收房時沒有檢查出問題,裝修後一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩,那麼毛坯房驗房注意事項有哪些, 1,水管道的試壓:我覺得這是最重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節省面積,多數屋內的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什麼問題很難發現和處理。 2,開關和插座的問題:筆者的廚房消毒櫃位置有一插座,本來打算一裝消毒櫃,插座就可以隱蔽起來,由於驗房是粗心,現在消毒櫃的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是,最好用支電筆,一個個試,開關也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。 3,地漏的問題:衛生間,陽臺一般都有地漏,廚房有時也有。下水的問題不用多說,你驗房時放一點水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事,樓上樓下的跑。 4,空調孔的位置:發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的,你要考慮一下空調將來的安裝,空調孔應在室內機的下面一點,便於排水等等。 5,水錶,電錶和煤氣表的讀數:一般讀數不大,還是讓他們記一下的好。 6,施工的圖紙:筆者驗房時沒有這些。現在想想,還是要的好,一者驗房是可以對照,二者裝修時也要用的,尤其是電氣施工圖和水路施工圖。 關於毛坯房驗房注意事項就介紹到,你驗房時可以參考以上這6點來驗的,一定要仔細的驗,這邊提醒大家一下:驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來,如果是小問題應要求開發商在短期內整改,改好後再辦理入住手續。

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  • 共有一下幾個流程:一、地面工程施工工藝流程二、木工工程施工工藝流程三、牆面裝飾施工工藝流程四、油漆塗料施工工藝流程五、吊頂工程裝飾工藝流程六、電路燈具施工工藝流程七、衛浴潔具安裝工藝流程八、管路改造工程工藝流程九、廚房設備施工工藝流程十、鋁合金門窗的工藝流程油漆:多樂士環保抗菌型五合一、扇灰三次、拋光二次、油漆四次地磚:800*800鷹牌拋光磚木地板:聖象實木地板或竹地板天花:九厘或十二厘夾板天花,石膏板天花,6毫米鋁扣天花各類櫃子:12厘夾板打底,3厘面板飾面電路:照明線用2.5平方國標多芯雙塑阻燃線、鐵制底盒,空調及其他用4平方國標多芯雙塑阻燃線,線管用鍍鋅管網路:AMP超五類信息線、水晶頭、PVC管,AMP面板、模組、PVC底盒電話:AMP系列、PVC底盒,專用四芯資訊線、水晶頭、PVC管、底盒

  • 買房簽合同注意事項一:關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二:關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三:關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四:關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五:關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六:關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七:關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用,應按法律規定,各自承擔,並明確載入合同。買房簽合同注意事項八:關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九:關於不可抗拒力。在合同中,一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

  • 老房子就是隱蔽工程 水電這些比較重要,還有就是老化嚴重的一定要換掉啊! 還有就是要注意到底是拆還是改,一定要弄清楚的!

  • 夏天的時候溫度都幾乎有38度的,夏季也是可以裝修的,不過夏季裝修的時候要注意以下幾個方面: 注意事項一:夏日裝修安全先行 夏季氣溫較高,氣候乾燥,施工現場材料堆放較多,從安全角度出發,材料儘量放在陰涼處,避免內部由於空氣不流通、溫度過高而引起燃燒造成火災。 注意事項二:勤通風,防止裝修造成污染 為了避免在夏季裝修污染“高發期”中受到傷害,除了要儘量選用無毒和少毒的裝飾材料,請正規的裝修公司施工之外,還要做好裝修房間的通風和空氣淨化。在條件允許的情況下,要儘量讓房間多通風;如沒有條件,可選用室內通風裝置和能降低室內有害氣體的空氣淨化裝置。 注意事項三:防潮、防暴曬 夏季購買木製品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在牆下沿的踢腳板等,都需要檢測木製品的含水率。 注意事項四:防潮、防暴曬 夏季購買木製品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在牆下沿的踢腳板等,都需要檢測木製品的含水率。 注意事項五:去除黴味 家居裝修中常會碰到乳膠漆因為幹得慢、在潮熱天氣中會發黴變味的問題。對此,裝修公司通用的辦法是開空調抽濕,抽走空氣中的水分;傢俱櫃門不關閉,保持通風。 注意事項六:雨天不刷漆 專家建議,對於木製品,無論是刷清漆還做混油時,都切記不要在下雨天時刷。雨天請施工隊先幹點別的活,甚至暫時停工兩天,也別在下雨天時做油漆活兒。 所以說只要我們注意到很多的細節,任何季節都是可以裝修的。不過夏季氣溫高,裝修的時候,您也要注意防暑降溫!

  • 我認為農村設計房屋裝修應注意以下三點即可: (一)要對農村三間平房設計圖有個全面、細緻的瞭解,首先就得清楚農村三間平房的內部構造。這張農村三間平房設計圖為我們帶來的是一張農村三間平房平面設計圖,從這張農村三間平房設計圖中我們可以看出這是一棟典型的北方農村三間平房。在這裡,客廳、臥室、廚房等幹濕區區域劃分明確,便利性、功能性的農村三間平房裝修設計模式非常的合理、舒適。這種佈局明確合理、地域特徵明顯的農村三間平房設計圖不論是在如今還是以前都是非常功能。 (二)在對農村三間平房內部構造有了一定程度的瞭解之後,我們再來看看農村三間平房的外觀效果圖。這張農村三間平房設計圖為我們帶來的是一款典型的陝北地區的農村三間平房設計圖例:合圍的院落設計、小幅度的屋簷與外露的陽臺,正好契合陝北地區乾旱少雨的特點。優越的地理位置,四周便利的交通與平房模式的設計帶來了充足的熱招與新鮮空氣。 (三)這張農村三間平房設計圖為我們帶來的是一款現代簡約風格的農村三間平房設計圖例:簡約大氣的農村三間平房設計,現代新興玻璃材質的大量運用,通透感十足。條紋狀的現代外牆材料,規整的邊角處理,極富現代時尚美感。

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