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問題 【貸款利率】  【歸檔】16年02月23日

怎麼計算貸款利息?等額本息和本金利息,哪種方法比較好?

問題描述 首套房怎麼貸款辦理手續?一般首套房貸款是怎麼做的?一般需要什麼資料嗎?首套房貸款利率是多少,怎麼計算?等額本息和本金利息選擇哪一個?
網友回答
 最佳答案 房貸根據貸款年限有兩種還款方式。等額本息和等額本金。 等額本金,每月還得本金相同,利率逐漸減少;等額本息每月還的本金和利息和相同,直到還款結束。 等額本金節省利息。划算些。
2016年02月23日 00:00

等額本金是先還本金,後還利息。等額本息是先還利息,後還本金。沒有划算不划算的說法,適合自己的才是最好的,不過等額本息的還款利息總和要比等額本金高。

2016年02月23日 00:00

您可以採用兩種還款方式:一種是等額本金還款法,此方法每月本金一樣,利息逐年減少。開始還款壓力大,不過同樣比等額本息節省利息30935元。第二種是等額本息還款法:每月的利息和本金平均分配,沒有什麼壓力。

 相關用戶問答
  • 題主好,等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。

  • 您好,您好,我給您計算一下就很清楚了。貸款26萬,貸款10年期,基準利率7.05%計算等額本息月還款3025.52元,共支付利息103062.97元。貸款26萬,貸款10年期,9折利率為6.345%計算等額本息月還款2931.78元,共支付利息91814.06元。希望對您有所幫助

  • 如果貸款年限短(5至10年)等額本息和等額本金利息都差不多,如果年限長,那麼等額本金利息少.

  • 地漏是家中很不起眼的一個小設備,但是地漏卻也起著非常重要的作用,如果家裡的地漏堵了,相信是一件非常讓了頭痛的事,所以要想一些辦法處理掉:1、用薄的絲襪剪一小塊(越薄越好,厚了會影響下水),盡可能的抻開,固定在地漏上。這樣,頭髮就都聚集在絲襪上了,清理的時候把絲襪連同頭髮一起扔掉,這樣頭髮就不會進地漏。2、用刷子擦拭蓋子和排水口的污漬,只要是刷子能夠達到的部位都要擦拭,之後用水清洗。如果是管道內部堵塞,可用管道疏通劑清理,其對油脂、頭髮、菜葉等廚房垃圾及衛生紙、馬桶堵塞等堵塞物都有效果。在地漏灌滿水,用衛生泵用力使勁上下通幾片。3、靠近角筏接一條足以通到堵點的軟管,把軟管放進地漏至塞不進去,然後用毛巾儘量堵住地漏口,而後開完角筏水量,同時用力壓住地漏口毛巾儘量不讓水往外返。反復一至二次能通則通,不通及止。

  • 花是很容易養,但是花中長蟲了就不知道應該怎麼辦才好,或者要用什麼去除比較好,其實一定要用一些方法就很好去除的,主要還是要根據實際情況來定的。如果招的小蟲子是在盆土中的,黑色的,會飛,而且體小。這說明你的花盆中濕度很大,而且土表有腐爛的有機質物,在有機質物發生發酵時產生的熱量會灼傷植株的根系,另外還會釋放出蟲子喜愛的氣味,招引小蟲子就不奇怪了。先將盆表的有機物如茶根等清除,近幾天不要澆水,待盆地幹透後澆水,也可以配合噴施藥劑殺滅飛蟲,但以後不要將茶根等物倒入盆中,以免再次發生類似的現象。其實養花還是有一定技巧的,還有就是細心對待的,要不也是很難養出好看的花來。

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