有知道房地產開發的貸款利率？有沒有上下限？

問題描述比較想瞭解下房地產開發貸款利率是多少？以及貸款的流程是怎樣的

網友回答

最佳答案土增稅清算時，利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤，並提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。房地產開發費用按取得土地使用權所支付的金額及房地產開發成本之和的5 ％以內予以扣除。凡不能提供金融機構證明的，利息不單獨扣除，三項費用的扣除按取得土地使用權所支付的金額及房地產開發成本的10％以內計算扣除。

2016年02月23日 00:00

購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款。房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87% 商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)

2016年02月23日 00:00

房地產開發商開發一個樓盤,貸款年限和貸款的利率都同央行規定的一樣，按下限利率6.084%貸給。

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