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問題 【貸款利率】  【歸檔】16年02月22日

我想要提前還清房貸,請問有誰知道利息怎麼算的嘛?

網友回答
 最佳答案 提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發放個人貸款一年後借款人提前還款的申請。 房貸利息怎麼算 房貸利息計算公式: 根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。 等額本息計算公式。計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2016年02月22日 00:00

您好,兩種方式:等額本金,等額本息,個人建議如果條件允許的就貸30年,誰知道日後人民幣還會不會貶值內呢

2016年02月22日 00:00

房貸提前還款利息怎麼算? 1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准,結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款餘額,貸款還款計畫可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數額。 3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金),大約一個月的月供數額。

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  • 房貸分為對公和個人貸款兩種,我估計您問的是個人房貸業務。 個人房貸可以在銀行和住房公積金中心申請辦理,在住房公積金中心辦理的前提條件是:您所在的單位為您繳納著住房公積金,此類貸款利率低於銀行同期貸款利率。 在銀行申請辦理的個人房貸又分為個人住房、個人商用房、二手房等類型,房貸的基本要求是借款人具有完全民事行為能力,年齡在65周歲以下,有穩定的收入等條件,個人房貸因為貸款種類不同,所以貸款期限、利率也不相同,因為每家銀行要求的條件不一樣,所以您可以到打算申請貸款的銀行進行具體要求諮詢。

  • 提前還款根據你當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請,基本上借款一年後可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。提前還貸還的都是本金,剩下的利息就根據剩餘的本金來計算了。最好別選擇等額本息法還貸,這不能節省利息支出,具體多少沒必要算那麼仔細了,大的上面弄清楚怎麼節省利息就行了,以上的內容僅供參考,希望能夠幫到您。

  • 房屋按揭貸款提前還款步驟如下: 第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步:向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。 第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。 第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

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