請問下購房合同怎麼變更的？需要考慮哪方面的內容的？

這個要看您是想裝修什麼風格的，還有就是看您要的是哪個品牌的材質，這些方面價格都是不等的，您最好找幾家裝飾公司，讓他們的設計師按照您的想法和要求，在加上設計師建議來做一個你想要的方案，在做一個預算，這樣您就能對比哪個公司的設計和工藝更好了，哪個公司的報價是您好最想要的，這樣的話您就能更完善的做好這個方案了。

可以的,如果你的購房合同已在房產局備案了,就必須註銷原購房合同,再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同註銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 (二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交☆禁☆合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。

認購書主要內容包括認購物業、房價、總價、付款方式、認購條件。包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。 其中，房價包括戶型、面積、單位價格(幣種)；付款方式包括一次付款、分期付款、按揭付款；認購條件包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。 在簽定完認購書後，銷售方還應給購房人發放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節，購房人只有明白其中內容，才能順利簽定購房契約。 《簽約須知》內容包括：簽約地點、購房者應帶證件、購房者委託他人簽約時有關委託書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。 其次，要規避受牽制條款 如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。前些年的認購書中往往有這樣的條款：購房人在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中主要原因往往是在具體條款上達不成協議。 這種情況不能完全將過錯就歸結于購房人，但因為該條款的存在，開發商往往以此威脅購房人。如果由於各種原因必須簽訂認購書的話，應當避免該條款的出現。建議購房人要求簽訂市建委制定的認購書示範文本，該文本充分保護了購房人的利益。

外國人買房有兩個問題要解決1、購房合同是否能備案？2、銀行是否能給他貸款？對於不動產的買賣，合同只有在相關部門登記備案才受法律保護。對於以上兩個問題，直接交給開發商處理，問開發商購房合同能否備案？還有銀行能否做按揭？如果能要提供什麼資料？首付要付幾成？解決了這兩個問題，其他都沒什麼限制了。

·電子密碼鎖 電子保險櫃密碼設置是在保險櫃中比較好設置和修改的一類，一般在電子保險櫃密碼設置的時候，都會有一個初始密碼，這個是生產產家會給你的。一般來說只要是在保險櫃關門的狀態下，只要是有原始密碼的話，就可以依照保險櫃密碼設置說明書進行設置更改。這一種十分簡單的一種方法，沒有什麼技術性，只需要仔細和認真就可以了。在電子保險櫃密碼設置的時候，如果是在開門的狀態下的話，一般的電子保險櫃會在門後設有一個修改鍵。你只需要按一下他，緊接著在控制台上輸入新的密碼就可以了。最後按井號鍵確認就可以了。這種電子保險櫃密碼設置需要注意的就是在設置密碼時一定要仔細一點。 ·初始開啟 在初次開啟使用的時候，都要找到梅花鎖，這時候拿出我們的應急鑰匙插入鑰匙孔，接下來根據自家的保險櫃密碼設置說明說扭動鑰匙，一般的保險櫃是左轉90°也有的是45°。這個一定要嚴格的按照說明使用書上所說的來操作。一般的保險櫃密碼設置的時候，都會扭動轉盤到有鎖閉標記的地方。接著在進行下一步的操作。 ·扭動第二步 這第二步奏是十分重要的一步，在保險櫃密碼設置的時候，是必要要十分謹慎的。當把鎖閉的標記轉到了有開關指示的刻線的時候，需要順著逆時針的方向轉動保險櫃轉盤，一般來說大多數的保險櫃是都需要在密碼刻度線標誌轉過4次或者是更多次的時候，轉到更換密碼指示刻度時對準停止。這裡小編要提醒大家一定要注意，對準後停止。然後還需要在順時針的方向進行轉盤的轉動，同樣的也是在密碼刻度時對準後停止。最後在進行逆時針方向轉動轉盤第二次更換密碼指示刻度線時對準後停止。這一繁瑣的過程中一定十分的小心謹慎的。 ·更換密碼 現在就是最重要的更換密碼的時候了，一般我們的保險櫃拿回家後，一定設置自己的保險櫃密碼。那該怎麼樣來修改原始密碼呢保險櫃密碼設置的時候，首先我們需要把更換密碼鑰匙插入保險櫃門後的更換密碼鑰匙孔中。接下來呢，在保險櫃密碼設置過程中，將更換密碼鑰匙順著順時針的方向旋轉90°，大家要特別注意在更換密碼的途中，一定要保持此時更換密碼鑰匙的狀態。 ·設置成功 最後一步保險櫃密碼設置就是，將我們一直保持狀態的更改密碼鑰匙，順著逆時針的方向，旋轉至90°。將我們的更換密碼鑰匙轉動到初始的位置，取出鑰匙。就這樣整個保險櫃密碼設置就完成了。但是在保險櫃密碼設置的途中，尤其是在機械保險櫃密碼設置的時候，一定得謹慎小心。在保險櫃密碼設置成功後，一定要注意鑰匙的保管。同時也要注意在開啟保險櫃的時候，儘量的避免有外人在場，以免密碼洩露。