如何按揭買房？最近比較關注這個

銀行按揭買房流程是購買新房按揭貸款流程大致為：第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影本)提交貸款銀行;第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔進行審查，逐級審批;第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;第六步：通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單;第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以諮詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。以上就是辦理新房按揭貸款流程的相關介紹，大家在買新房前可以多瞭解一些，希望可以為初次購房的朋友帶來幫助。

住房公積金貸款利率低，並且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費錢。那麼，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好。這個問題還需要具體情況具體分析。希望我的回答能夠幫助到你。

國有大行工、農、中、建、交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;滙豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考

《欲望都市》裡大人物給凱莉的驚喜就是在家裡單獨裝修了一間華麗麗的衣帽間，凱莉看到後興奮的莫名。是的，每個女人都幻想能有一間放滿漂亮衣服的衣帽間。很長時間以來，衣櫃是我們收納衣物的唯一方法。可四季的衣服如何收納，換季的時候還要大搬家，煩死人了。怎麼讓所有衣物都分門別類，四季衣服盡在眼底？你知道的，女人再多衣服也不夠。如果有條件，讓她擁有一個漂亮衣帽間吧，保准讓她歡呼嫁對人了。美麗、品質人生從這裡起步~~衣帽間裡面，最好的裝飾品就是掛滿了的漂亮衣物。主臥室裡空處一小塊空間，打造成屬於你的專屬衣帽間。夢幻的法式情調衣帽間，充滿公主氣息，是女孩最不能拒絕的風格。衣帽間中留一塊區域做滿牆的鞋櫃，讓每雙愛鞋都找到自己的歸屬地，有多少女孩會為之心動。步入式金屬架衣帽間的優點是節約大量板材，以金屬件為主要材料，相對來說會環保很多。缺點是儲藏隔離灰塵的效果差很多，所以一定要密閉的空間。用2平米解決衣服鞋子收納，打造小戶型的專屬衣帽間色空間，白色衣樁，男士衣帽間也可以簡潔時尚。利用主衛改造成獨立衣帽間，這樣就不會讓屋子裡因為各種掛鉤顯得屋裡亂糟糟的，也不會讓空間的視覺得到侵佔。用白色紗簾作為衣帽間的櫃門，既能隔斷灰塵保持衣物感覺，又能營造出夢幻的視覺效果。利用鏡子做衣帽間推拉門，讓你感覺不到衣物的存在，歐式地毯和貴妃椅讓人感覺到這裡不僅是衣帽間，更像是屬於自己的舞臺。門衣櫃的背後若能充分利用起來，收納量將比傳統衣櫃多出一倍。鞋子或是一些日常小物收納在此，也方便拿取。包塑膠的門掛架充分利用起衣櫥的門後空間，讓你有足夠的地方掛較長的衣物利用掛鉤將衣服整齊掛起來，收納的最高境界就是各就各位，一目了然。磨砂的玻璃讓衣帽間增添了一份神秘，一種朦朧美油然而生