英國買房注意事項哪位知道？有線上的朋友能解答下嗎

買房按揭成數就是指買房時可以貸款的比例。國家規定，第一套房的首付為房價的30%，貸款為房價的70%。按揭就是房子為抵押物的按揭貸款。

房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那麼應該如何辦理按揭貸款手續呢？（一）確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產時應關注這個住宅區的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（二）申請辦理按揭貸款。買房者選中房子後，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（三）簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（四）購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。（五）辦理抵押登記、保險。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下，由於按揭貸款期間比較長，銀行為防範貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產保險。（六）開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什麼？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部

你好，婚前貸款買房婚後辦房產證屬於是屬於夫妻的共同財產，據法律說明如果婚後辦房產證署名夫妻雙方的名字，這種情況是屬於共同財產的，是受法律所保護的，婚前買房婚後領房產證，屬於夫妻共同財產，希望我的回答能夠幫到你。

主臥衛生間改衣帽間影響風水嗎(一)衛生間所處的位置是凶煞位，所以改造成衣帽間的時候我們要注意，應該在衣帽間放置一些具有化煞功能的擺件，這樣才不會破壞了臥室的風水。類似五帝錢等擺件放置在衣帽間，就可以化解煞氣。(二)如果是衛生間的一半被改成了衣帽間，那麼我們就要加強衣帽間的排濕效果了。首先要做好衣帽間和衛生間的隔斷，要避免衛生間的濕氣進入衣帽間和臥室，影響的臥室的健康風水。然後要把衛生間的通風功能做好，也可以在衛生間放置具有吸納功能的植物。總之，要保證衣帽間的空氣濕度不要太大，否則，久而久之會給人帶來健康上的危害。還要看你的具體改造效果。如果衣帽間的顏色選擇和衣櫃選擇能夠帶來舒適的效果也是不錯的。但是在改造的時候我們不能忽略了衛生間本身的作用，因為把一個專門化煞的一個區域改造成衣帽間，在一定程度上來說是不合適的。所以，個人的建議就是，如果不是有特殊需求就不要做這樣的改動，改造不好的話，壞影響是非常大的。