驗房都檢查哪些專案？

問題描述驗房都檢查哪些專案？

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最佳答案咱老百姓買套房不容易，驗房的時候可要仔細了，很多業主讓開發商坑了都不知道呢！一般來說，驗房需要檢查以下專案：1、樓地面：空鼓；裂縫；平整度；樓層地面高差；樓層地面淨高；地面面層觀感等。2、牆面：空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽角方正；護角是否符合等。3、室內樓梯: 扶手高度；扶手材質；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立杆間距等。4、門窗安裝：入戶門與合同約定是否一致；門窗及玻璃完好、無破損；門窗開關、推拉開啟靈活；執手安裝牢固、不鬆動；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無破損；嚴密、無殼縫、無翹曲；邊無裂縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門窗與內外框間距；無下框時門扇與地面留縫等。5、陽臺: 欄杆位置；欄杆高度；護欄垂直度；欄杆間距；扶手直線度；護欄玻璃等。6、實際是否同戶型圖相符：面積、層高是否與合同一致。7、給水、排水：水管有無滲漏、堵塞；穿越樓板處有無滲漏；排水管有無倒坡；空調孔與排水管有無衝突；排水管是否堵塞；室內排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低於門窗頂，立管離牆間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線或門窗的開啟；露臺通氣管高度、位置是否合理等。 8、電氣：戶內開關、插座採用同一品牌；戶內照明完好、開關靈活、插座配置合理、通電；開關、插座安裝高度、平整度、垂直度；電線線徑是否達到設計要求標識清楚；開關、插座、戶內箱安裝牢固、無鬆動；戶內箱內接線正確、標識完整；廁所、露臺是否採用防水開關、防水插座；空調插座與空調孔位置是否一致等。9、預留洞：排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無衝突等。10、弱電：家庭多媒體資訊箱功能是否齊全；資訊箱內電信、電話、有線電視模組安裝正確；資訊箱內標識完整等。 11、公共配套：公共配套設施,消防設施是否完善；電梯是否通過驗收合格；樓宇對講是否合理等。以上這些驗房的時候都要看仔細了，建議您建個業主群，有什麼事情業主之間也可以進行商量、探討！

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內牆磚施工完成後要檢查哪些專案，如何檢查
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是的，需要審核；確保預塗基面含水率低於10%，PH值小於10，去除表面松脫物質、黴點、油污、鏽斑及其它雜質，牆面不正整、粗糙及有砂紋，請用砂紙打磨平整，牆體上的孔洞和裂縫，請先補平幹後打磨平整，對於且完好的舊牆面，用輕度清潔劑及水清洗乾淨牆面，並讓其幹透。
半包指的是包出哪些專案,含裝修設計圖嗎,半包得多少錢？
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半包是指裝修公司負責輔料和施工；主材料還得你自己去購買，主料包括地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等。其他一些輔料有施工隊來安排，如沙子、釘子、水泥等。裝修設計圖要算錢的，有些裝修公司可能包含在半包中，看你的面積多大。
裝修人工費報價大概是多少，裝修人工費都包括哪些專案？
查看其他1答案 【裝修預算】

由於物價的上漲，工人的工資也是跟著上漲，裝修一套房子當人工費的就是很可觀的，所以裝修房子很多人就會前期做好裝修預算，就知道自己有多少錢應該做多少錢，裝修預算這一步是很關鍵的，那麼裝修人工費報價大概是多少，裝修人工費都包括哪些專案？1、拆牆(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計算人工費，但一般以米計價，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原牆面基層剷除(含恢復)：7元/平方米2、木作工人人工費：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣櫃等120-150元/平方米3、刷漆工人人工費：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米4、貼牆地磚的人工費收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同採取不同的收費。瓷磚規格大於等於300×300的，按30元/平方米計價；小於等於200×200 的，則要80-90元/平方米；若大於800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照 30-40元/平方米收取5、牆磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費60元/根6、安裝開關插座、吊燈時，電工會按照不同的收費標準進行安裝。具體的人工費用行情為：開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞關於裝修人工費報價就介紹到這，以上提供的價格僅供參考，每個地方的價位也會有所不同，總之，裝修也是分淡季和旺季的，對於旺季裝修而言，裝修人工費自然也稍高一些，所以這個人工價格存在浮動現場也是再正常不過的了，大家自行把控。
裝修清單是怎樣的，裝修清單有哪些專案？
查看其他2答案 【其它】

一套房子的裝修基金大致用於以下17個部分：1、水電線路改造；2、傢俱、天花(包括買、做)；3、櫥衛牆、地面防水；4、油漆、塗料；5、櫥櫃；6、衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉台)；7、地板、地磚；8、五金材料；9、過門石(陽臺石)；10、櫥衛。
裝修水電大概多少錢，水電改造都包括哪些專案？
查看其他3答案 【水電改造】

水電改造也是家中很重要一個工程，雖然在做的時候工期不算長，但是你要注意它的材料選擇要好，同樣安裝方面也是要注意的。水電工安裝，分兩塊的一般。一是開始時的水管：打洞，開牆、連接安裝、布好水龍頭接入點等；電線：開牆、穿管、穿線、牆裡布開關插座等。二.是裝修完成了，快最後了，進行所有的水龍頭、水槽安裝；開關、插座、電燈的安裝。費用：去年我浮橋家裡時，正常是安25一平方算的。一般不會點工的，活很累，點工肯定是便宜的。市里估計還會貴一點的。好的水電工每天150-180之間，配一個力工每天90，一般一周左右完工，他們主要是水路電路改造、鋪設、完工樓通電試驗、打壓、完工驗收時注意水路所有出水口要向外固定好，避免瓦工貼瓷磚將出水口埋進牆裡將來安裝角閥和花灑不方便。水電工安裝的價格這個是沒有統一標準的，大多數是按平方來計算，但是相對好一些師傅價格會貴一些，但是安裝出來的效果會好一些，所以你選擇師傅也是很重要的。