公房樓外加蓋廚房衛生間算不算面積
房屋建築面積,以房地產權證記載的建築面積為准。無房地產權證的,以相關批准檔記載的建築面積為准,實際建築面積小於相關批准檔記載的建築面積的,以實際建築面積為准。相關批准檔未記載建築面積,或者雖無批准檔但在1981年以前已經建造用於居住的房屋,以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋,以租用公房憑證所記載的建築面積為准;租用公房憑證記載的是居住面積的,按下面所列的換算係數計算建築面積:公寓2.06、獨立住宅1.83、新裡住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊裡住宅1.54、簡屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的,用於居住並已計算收取租金的閣樓,高度在1.2米至1.7米的部分,按照實際居住面積的一半及上述規定的換算係數計算建築面積。其他情形的閣樓,不計算建築面積。
房屋面積分建築面積和室內面積兩種情況,前者是包括外牆的,後者是指淨面積,但肯定是包括廚房和衛生間的,陽臺也包括,但國家規定,如果是封閉陽臺,陽臺面積是多少就算多少,如果陽臺是不封閉的,那麼陽臺面積只算一半面積。廚房,陽臺,衛生間客廳,臥室的的面積一般分別是多少是不好說,不同的房子有不同的規格,大房子就大些,小房子就小些,還與幾廳幾衛有關
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小面積的衛生間在瓷磚選取上可以選取玻璃瓷磚,這種瓷磚有擴大空間的效果,使整體空間顯得不那麼沉悶壓抑。瓷磚的顏色可以選取淺色系的牆磚,淺色系的牆磚同樣有擴大空間的效果,使衛生間有好的餓裝飾效果;可以搭配顏色較深的地磚,這樣才不會顯得頭重腳輕,讓人感覺不舒服。大面積的衛生間大面積的衛生間在牆磚的顏色選取上可以選取深色系的顏色,不過在中間需搭配淺色系的腰線或者在底部搭配淺顏色的踢腳磚,這樣不會使整個牆面顯得太沉悶;地磚顏色可以選取和牆磚相同的顏色,不過潔具的顏色一定要選用淺色系的,這樣整體效果才會顯得尊貴大氣。
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是的,這個算局部裝修,這種找裝修公司一般不會接的
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每個地方的價格都不一樣啊,不管是材料還是人工費都有不同。預估價的話可以去齊家網免費獲取裝修預算啊。
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廚房和衛生間這兩個地方都是比較潮濕的,所以一定要做防水措施的,要不到後期出現一些漏水事項,要處理起來就是很麻煩的。廚房、衛生間防水最好用複合防水塗料施工,厚度需要達到1.5mm塗膜。複合防水塗料是以水為分散介質的塗料,可在乾燥或潮濕(無明水)的基層表面進行塗刷施工。因其具有揮發固化和反應固化的雙重功能,所以成膜速度快,塗膜的耐磨性能佳;另外與基層的粘結力佳,拉伸強度高,斷裂延伸率大,對基層伸縮或開裂變形的適應性強;再就是該塗料無毒、無味、施工安全、簡便。這兩個地方是一定要防水的,但是一定的選擇品質好的防水塗料,才能起到防水作用的,防水塗料做好以後一定要進行試水測試。
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瓷磚是衛生間必不可少的裝修材料,瓷磚的使用可以讓衛生間變得更加的明亮,且瓷磚方便清洗。我們都知道衛生間比較潮濕,所以使用的瓷磚一定要防水防滑的,衛生間瓷磚用哪種好呢?衛生間瓷磚可以用釉面磚,釉面磚就是磚的表面經過燒釉處理的一種磚,釉面磚的優點很多,它的色彩圖案豐富,規格多,表面強度大,牆面以及地面都可以用釉面磚來使用。且釉面磚相對玻化磚來說,釉面磚耐髒,防滑性能好,用在衛生間地面也更安全,最後,它無縫拼接,可以任意造型,從而選擇空間大,圖形多種多樣。釉面磚的無縫拼接可避免汙跡灰塵在瓷磚縫隙殘留,方便了釉面磚的清理,但是釉面磚表面容易碰碎,硬度沒有玻化磚好,所以衛生間可以用釉面磚鋪貼,而客廳用玻化磚來貼。衛生間的瓷磚還可以用仿古磚,因為仿古磚的表面紋理豐富,裝飾效果好,且仿古磚它耐髒,用在衛生間地面的使用非常耐髒,無論用多少年還是和當初鋪貼的一樣。因為仿古磚表面凹凸不平,而且可以上一層釉,所以仿古磚的防滑性能很好,用在衛生間在合適不過了。最後一點是它吸水率低,所以不滲水,不用擔心汙跡滲透到瓷磚裡面,而且仿古磚易清理。但是缺點是仿古磚的規格比較小,硬度又比較低,鋪貼時不容易做修邊的工作,最後一點是鋪貼仿古磚本身色彩不夠斑斕,所以鋪貼後空間顯示會比較暗,這也是很多家庭不選擇仿古磚的原因。衛生間裝修可以用不同類型的瓷磚,在選擇瓷磚時不僅要看瓷磚的美觀,更需要注意的是瓷磚的使用安全性。衛生間地面的瓷磚要以防滑、防汙為主,因此仿古磚和釉面磚是最佳的選擇。
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