收房費用如何計算，誰有收房費用計算器的？

以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準： 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行; 2、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公佈的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費後的淨收益，按超額累進比例繳納。成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的淨收益全額繳納。 3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半。 4、契稅：1.5%，由買方繳納。 以上是經濟適用房轉商品房的相關知識，相信你看了也會有所收穫，知道了經濟適用房如何轉商品房和經適房轉商品房費用怎麼計算的知識，希望能對大家有更多的幫助。

踢腳線與收口條均以延長米計算，即：踢腳線長度=房間內牆（長+寬）X2--(門洞+門套或貼臉寬度）；收口條長度即收口部位的長度。除原來的樓梯+裝袋下樓的費用估計要在900左右，水泥是不能做樓梯的，要制模用鋼筋混凝土現澆處理，配筋等都有結構、強度方面很嚴格的技術要求，成本不低的說。

房屋拆除費用計算公式為：拆遷房的貨幣補償金額=（被拆遷房屋的房地產市場評估單價+價格補貼）*建築面積。其中“價格補貼”指被拆除房屋的市場評估單價*價格補貼係數，補貼係數是由被拆房屋的所在區域和房屋的類型所決定的。而公房舊裡的建築面積=被拆的房屋的居住面積*換算係數。換算係數主要是根據不同房屋類型來定的，比如公寓房的換算係數為2.06，舊裡住宅則為1.54。

過戶費有1、契稅：指導價成交價× % = （首次購房徵收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上徵收3%） 2、交易手續費：面積×6元/㎡ 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積× 元/㎡ = （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個人所得稅：成交價×1% 6、營業稅：成交價×5.55% = （產權備案沒有滿5年） 7、查檔費：33元/戶 8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 三、貸款費用 1、擔保服務費：貸款金額×2.5% 2、抵押登記費：貸款金額×0.13% 3、評估費：成交價×0.3% 4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 公積金貸款還有：保險費

裝修費用的總價一般是根據家裝房屋的面積、工程量、還有選擇的材料、人工總體結算的。例如：100平左右的中檔裝修硬裝價格大概在15-25W左右，地區不同會有差異。可以免費預約裝修公司上門幫你測量，設計、出報價多對比看看。希望我的回答能幫到你，望採納！