什麼是經濟適用房？經濟適用房價格貴嗎？

。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。

經濟適用房有房產證也是在房產局本例手續和商品房是沒有什麼區別的再給您說一下商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準1.本市戶口2.收入在800元以下3.本人無住房4.購買的經濟適用房面積不能大於80平米希望我的回答能幫到您

那個經濟適用房和商品房的重要區別在什麼地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的 實用效果。 經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、 勘察設計及前期工程費、建安費‘社區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售 價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公佈不得擅自提價銷售。 經濟適用房和普通商品房最大的區別有： 1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權； 2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定； 3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準； 4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價； 5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓； 6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。個人認為經濟適用房的價格 會比 商品房的價格會比較便宜，但是商品房的品質會比經濟適用房的好，看你自己怎麼選擇了。如果資金 夠的話 可以選擇商品房優惠會 比較多。

經濟適用房申請書 縣經濟適用房建設領導小組辦公室： 我叫 ， ， 族， 年 月 日出生，系 單位職工，月工資 元，已（未）婚，我 叫 ，在 工作，全家 人，均為 戶口，聯繫電話： 。 我因 有（無）自有住房，現居住在 ，人均住房面積不足20平方米。根據《彬縣黨政事業單位幹部職工經濟適用房管理辦法》的有關規定，我本人完全符合經濟適用房申購條件，故依據事實，特向貴辦申請登記經濟適用房一套，懇請貴局辦能依法予以批准為盼。 此致 敬禮 ！ 申請人： 年 月 日 望採納。

經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。