問問父親房產過戶怎麼做？有誰曉得？

題主好，你這個戶型假如不重新設計的話，次臥想開窗戶只有在1.次臥面對走廊的位置，次臥門邊上開一個平移窗；2.次臥對廚房牆上開個窗，位置在你雜物桌上方。建設重新設計，可以把廚房移到陽臺。

羊城的瓷磚。相當不錯，是新中源旗下的，品質和新中源品質一樣，價格要比新中源牌子的價格實惠的多我用過，性價比超高，屬新中源集團，那些只聽牌子不講品質，或者只講價格不求品質的客戶還是算了吧！買地板磚不能太鑽牛角尖，再貴的磚也不能保證沒有一點兒誤差,

你好，過戶的話需要交納相關稅費,具體有:營業稅,房產成交價的5.5%,如果房產證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業稅,滿五年的可以合理避掉。個人所得稅,成交價的1%、契稅成交價的1.5%、印花稅買賣雙方各交萬分之5,一般都是買房的人交,千分之1反正也不多。如果是非普通住宅的話還有土地增殖稅成交價的1%,同時契稅變成3%。新房本工本費5元。

第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 ???? （一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年， ????營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 ???? （二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 ???? （三）以繼承的方式將房屋過戶給子女 ???? 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

房屋遺產過戶公證的話，要拿著相關證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎麼做。1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協定的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。3、法律依據：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條第一項和第三項。