請問下有房產證好貸款嗎？它一般有哪些注意事項？

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

如果這個房子你辦了房產證的話，那麼就可以用來貸款，也就是說你用你的房子在貸款，但據我所知保障性住房就相當於教師周轉房，是沒有房產證的，要貸款的話，你可以用教師資格證貸款，找學校領導簽字蓋章就好了。

在東區現在沒什麼便宜的，在北邊都是二手的。你還是去自己喜歡的區域買，即使貴點也可以。如果沒有新房你可以買二手房，畢竟社區已經成熟，交通也好，最重要的是房產證已經下了，現在很多新樓盤都很難下房產證。（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產證可以辦理正常的過戶流程，在房產證過戶流程完成後，憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可； 另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的，這樣的房子，不可以購買！

有 同樣有房屋所有權證和土地使用權證 區別就在於土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的 經濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內不能買賣，就是5年後買賣也是受限制的 辦理房產證的時候是要交契稅和維修基金的 一般是總房價的4%左右 你可以自己去房產部門問問 不管開發商代辦證收多少錢，最後都要他們給你寫你名字的正式發票！