買房子什麼時候能拿到房產證，大家有知道的嗎

首先，您應該查閱一下當初簽訂的購房合同及補充協定中對辦理房產證的時間期限與責任的相關條款，然後據此要求開發商依約執行，否則應視為違約。正常的貸款買房的產權權屬取得程式應為的：開發商先辦理大產權，然後進行產權分割，由買方自己或授權委託他方辦理產權。抵押貸款的買方應在產權辦理完畢後辦理抵押登記手續即可。

有商品房預售許可證的開發商，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

交房後三個月內。一般合同上是這麼簽的。手續齊全的非常快，一天就辦出來了。如果你是貸款的，則交房後拿到的是抵押證，必須還完貸款才能上房管交易中心換房產證。希望可以幫到您

按揭買房房產證什麼時候下來：房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。

各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的，呵呵~