沒有收房要交物業費嗎？收房要交的費用一般包含？

期房繳納契稅是在您收房時才交的，收房時開發商會讓您交的費用有契稅，公共維修基金，收房當年的物業費和取暖費望採納

要交物業費，房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，假如還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法，假如物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。

收房時要交維修基金（一般2%），物業費（一年），管道煤氣和有線電視初裝費等費用。

要收的！~反正家的是物業收了呢，也沒進去住！只要是物業通知收房了，就從那天開始計征物業費。收不收，住不住是的事。還有一些的物業針對不住的業主，物業費會有優惠，去跟他們聊聊。也許他就會少收一點！~接下來就詳細說說為什麼要交！~根據《城市房地產開發經營管理條例》相關規定，開發商只有取得驗收合格備案證明、消防驗收合格證明，並提供“住宅品質保證書”和“住宅使用說明書”等交付條件，才可以交房。如果房屋已經通過驗收交付的，即使業主沒入住也不能免除繳納物業費的義務，因為物業公司對社區提供綠化、清潔、安全等服務，已經按照合同規定，對公共部位等進行約定服務，因此，有權利依據前期物業服務合同收取相應服務費用。如果業主因為自身原因不辦理收房手續，物業費也要在收房時補齊。二、收房費用如何繳納的注意事項1.分清繳費主體入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款；違約金；管道煤氣開戶費；有線電視安裝費；電話、寬頻初裝費；安防系統費用；產權代辦相關費用（契稅、面積測量費、工本費等）；其他房地產買賣合同中約定的費用。交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費；水電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清運費等。現實交房中，收費主體經常出現混亂，物業公司往往介入交房收費工作，們也經常看到開發商和物業公司聯合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發生收費糾紛，有些開發商不分具體情況，一律都交由物業公司出面處理，出現了收費主體不清、亂收費的情況。最後友情提示一下！~業主辦理繳費手續時應注意相關費用憑證的主體應與有權收費主體相一致。如果是物業公司代收，就應該要求其出示開發商的授權委託書原件，否則，不與其辦理相關手續。

要收的哦！~反正我家的是物業收了呢，也沒進去住！只要是物業通知你收房了，就從那天開始計征物業費。收不收，住不住是你的事。 還有一些的物業針對不住的業主，物業費會有優惠，去跟他們聊聊吧。也許他就會少收一點哦！~接下來就詳細說說為什麼要交吧！~ 根據《城市房地產開發經營管理條例》相關規定，開發商只有取得驗收合格備案證明、消防驗收合格證明，並提供“住宅品質保證書”和“住宅使用說明書”等交付條件，才可以交房。 如果房屋已經通過驗收交付的，即使業主沒入住也不能免除繳納物業費的義務，因為物業公司對社區提供綠化、清潔、安全等服務，已經按照合同規定，對公共部位等進行約定服務，因此，有權利依據前期物業服務合同收取相應服務費用。如果業主因為自身原因不辦理收房手續，物業費也要在收房時補齊。 二、收房費用如何繳納的注意事項 1.分清繳費主體 入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。 交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬頻初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契稅、面積測量費、工本費等);其他房地產買賣合同中約定的費用。 交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費;水電周轉金;裝修押金;裝修垃圾清運費等。 現實交房中，收費主體經常出現混亂，物業公司往往介入交房收費工作，我們也經常看到開發商和物業公司聯合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發生收費糾紛，有些開發商不分具體情況，一律都交由物業公司出面處理，出現了收費主體不清、亂收費的情況。 最後友情提示一下哦！~業主辦理繳費手續時應注意相關費用憑證的主體應與有權收費主體相一致。如果是物業公司代收，就應該要求其出示開發商的授權委託書原件，否則，不與其辦理相關手續。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~