房屋裝修合同怎麼寫？需要注意哪些事項？農村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的?

這個有些公司的規定是不一樣的，主要看跟你裝修的公司合同上怎麼寫的。

依據物管條例及物管合同的有關條款加利潤分成。進行甲乙雙方簽字對方會派人協助我的工作這應該寫進去(也可以作為附言)首先，對於這個物業管理專案的管理權是由跟你合作的這家物業公司取得的，對於你個人來講，沒有這個資格去接這個項目的管理權，這也是為什麼你要跟他們合作的原因，你做的這個專案的物業管理服務合同主體是物業公司和社區的業主委員會，這個可以參考物業管理服務合同範本。你跟物業公司之間須單獨簽訂一個協定，說明相關的內容，可以在管理管理服務合同的基礎上給物業公司再提出一些相關要求，比如人員配置、工作品質等等，差不多相當於物業管理公司取得管理權後，然後再發包這種形式。這個屬於合夥合同範圍，網上能搜到合夥合同範本，然後再根據具體的情況修改一下，建議找個律師事務所的幫忙看看。

開發商交納房屋品質保證金。在實踐中，建設工程承包合同中約定的“質保金”，有兩種不同的含義，其一是指品質保修金，其二是指品質保證金。所謂品質保修金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的品質缺陷的資金。

在裝修之前，我們都會和裝修公司簽訂一份合同，為了保證自己的正當權益，在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴，下面就來告訴你簽訂裝修合同時我們需要留意的幾個方面，以供參考。這些都要在完工的時候交納用度的。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。二、保修條款：裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎品質題目。所以假如有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰。三、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。四、水電用度：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明“工程過半，木工收口”。五、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減專案，好比多做個櫃子，多改幾米水電路等等。六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。九、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。以上就是關於簽訂裝修合同時需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，還要提醒大家，定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來，像廚衛的瓷磚應在開工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定，這樣才能提前設計水路，計算用料。滿意請點個贊！

家裝合同範文網上很多，這裡就不一一列舉了！裝修合同是裝修前業主與裝修公司簽訂的約束性協定，關係到裝修過程中合同雙方的利益與責任，因此對整個裝修非常重要。裝修合同看似一個老生常談的問題，但從消協及裝飾協會的投訴材料看，不少裝飾公司仍然利用消費者對合同文本不熟悉，在個別條款上鑽空子，為消費者裝修時“埋雷”。簽訂裝修合同需要注意以下幾個方面：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。以上就是簽訂裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外需要提醒的是：千萬不要和只有一張營業執照影本的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪裡來的。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力哦！