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問題 【水電改造】  【歸檔】16年12月02日

哪個知道樓上漏水樓下能做防水嗎?麻煩詳細說一下。

網友回答
 最佳答案 陽臺漏水,樓上不肯維修,樓下是否可以修到要分情況:1、如果只是輕微有滲漏,可以在樓下適當的進行修理,有滲漏的縫隙處填補接縫寶,可以防止再次滲水;2、如果是上面有裂縫造成的漏水,需要在樓上做防水效果才能得到保障,樓下即使是做了修理也沒有很大效果。
2016年12月02日 00:00

樓上漏水時,首先要查清漏水的原因是什麼。往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水,導致樓下被淹,關於設備漏水時,最為業主要及時保留證據,及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內,通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生,通常要由開發商承擔維修責任。同樣,如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失,也應當由開發商承擔責任;如果設備已經超出了保修期限,這個責任應該由實際使用的業主承擔責任,因為“誰控制標的,誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人,具有維護和保養的義務,相應的造成的損失,應由樓上承擔賠償責任;在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。房屋樓頂漏水可能有兩個原因:1:該部位漏水。一般最少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實,待乾燥後表面做SBS卷材防水層3MM厚。

2016年12月02日 00:00

1、在樓上相應部位做防水,鑿去漏水部位鬆散的混凝土,用微膨脹抗裂膠泥封閉,再刷聚氨酯一類的材料就行。2、在樓下處理,鑿去漏水部位表面的混凝土,用微膨脹抗裂膠泥封閉,再刷高彈環氧膠泥2遍。3、樓下灌漿處理。

2016年12月02日 00:00

有兩種情況:1、瓷磚表面滲水是指在洗澡或地面有水以後,樓下過一段時間以後才開始漏水,漏水量小,並且是間斷性。2、水管漏水指進水管和下水管漏水兩種,進水管漏水是連續的,不間斷,下水管漏水是樓上只要往下水管倒水,樓下就開始漏水。如果是瓷磚表面有水導致樓下才漏水的可以用防水膠來維修,不用刨砸瓷磚直接在瓷磚表面維修,維修以後和原裝修表面一樣,耐磨防水效果永久。

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